9月・10月の川崎区マンションにおける売却件数は!?

9月・10月の川崎区マンションにおける売却件数は!?

こんにちは
11月ですね!今年も残すところ2か月を切りました。

2020年9月の川崎区マンションの成約件数は、18件!10月は、
なんと先月から約1.89倍の34件となりました。
(データベースは、東日本REINS掲載の30平米以上の実需 売主様は法人以外の一般取引の件数です 2020年11月9日現在)

同じ条件での検索で、2019年9月は成約件数は22件でしたので、4件程度減りましたが、2019年10月の成約件数21件に対して、同月が
13件も増えました。

要因と致しましては、購入希望者が今年までの住宅ローン審査での収入が昨年の源泉徴収票で審査をするのですが、来年になりますと今年の源泉徴収票での審査になるため、コロナの影響で、勤務日数が減ったり、ボーナスが減額されたりと収入減が見込めるため、ローン審査に影響が出てしまうという点から動きが活性化されたと考えられております。

この現象は、今年年末までのローン本申込までは昨年の年収で審査できますので、今年いっぱいは重要があると考えられます。

是非、参考にしてみてください。

昨今、冷え込んできておりますが、皆様ご体調等ご自愛ください。

今後とも、宜しくお願い申しあげます。

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