相続税は、どうやって払うの？

こんばんは
川崎区で不動産を営んでおります　株式会社アーベストです

相続税ってどうやって払うのか分かりづらいと思いますが
相続税が発生しましたら基本的には現金でのお支払いになります。

相続税が発生する可能性があるか否かは、土地と建物を相続した時だけではなく
現金や動産などの場合も、相続税が発生する場合があります。

不動産の相続の場合は、一般的には土地と建物を別々に試算致します。

土地については、「路線価」から相続財産の課税価格を算出し
建物に関しては「固定資産税評価額」を用いて算出します。

相続税は、相続が発生してから10ヶ月以内に、
税務署に現金一括で納付するのが原則です。

現金を相続した場合、その現金を相続税の支払いに充てることも可能ですが
ご実家等の不動産をメインに相続した場合には、相続した不動産を売却して現金化して払う選択肢もあります。
しかし、いつ売却できるかまた相続税が払えるだけの現金化できるかは未知数です。

そこで相続税に関しては特別に、納めなければならない現金がすぐ用意出来ない場合に
「延納」や「物納」という選択肢もあります。

「延納」とは、税金の納付を5年以上、20年までの期間延長できますが
納税額が10万円以上であることが条件になり、分割払いにすることによって「利子」が発生するというデメリットもあります。

また、「物納」は最後の砦で、現金の一括納付や延納でも支払いが難しい場合に適用され
物納には納めることができる順番が決まっており、
まず最優先されるのが、不動産や上場企業の株式、国債や地方債などです。
その次に、非上場企業等の株式等、3番目に貴金属などの「動産」が優先されます。
しかし不動産の場合には、金融機関の抵当に入っている場合や、
境界がはっきりしない土地などは対象外になりますのでご注意ください。

相続はいつ発生するかわかりませんので、事前にある程度調べておくことも良いかもしれません。

是非、ご参考にしてみてください。

当社は、川崎区に特化した会社です。

川崎区塩浜に実家があり、四谷小学校・南大師中学校を卒業
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