川崎区の空家が増えない為の対策は、、、

こんばんは
川崎区で不動産を営んでおります　株式会社アーベストです

今夜もだいぶ冷え込んでますね

昨今全国で空き家が増え、社会問題になってきてます。
相続した家を放置してしまっているケースや、
一人暮らしのご高齢者が亡くなり、家を継ぐ人がいないというケースもあります。

空き家が増えている理由としまして考えられるのは、核家族化と高齢化の進行です。
親御様が他界した後、子ども離れて暮らしていてが実家に戻らず
そのまま放置していたり、一人暮らしのご高齢者が亡くなって、家を継ぐ人がいないケース
そして、相続人が多く今後どうすればいいかの話がまとまらず、そのまま放置しているケースです。

空き家の問題はそのまま放置していることで傷みが進んで廃屋状態になってしまって
近隣の景観にも悪影響を及ぼし、倒壊などの危険もでてきます。
また、ゴミ（不法投棄）が増え、不法侵入者が住みついたりという恐れもあります

2024年4月1日施行の法改正により、不動産を相続した際に
その名義を相続人に変更する「相続登記」が義務化され、空き家問題を見据えた対策が進んでいます。

個人でも、空家にならない対策として「家族信託」を活用されている方が増えてます。
「家族信託」とは、自分の老後や介護時に備えまたお亡くなりになった後、
保有する不動産や預貯金などを信頼できる家族に託し、管理・処分を任せる財産管理の方法です。

また、「リバースモーゲージ」等自宅を担保に老後資金の融資を受け、
その返済は死後に自宅を売却した際の代金で相殺するという方法です。

色々と将来に向けての方法の一つです。
是非、ご参考にしてみてください。

当社は、川崎区に特化した会社です。

川崎区塩浜に実家があり、四谷小学校・南大師中学校を卒業
自宅は川崎区日ノ出町に、事務所が東門前にございます。

24時間365日連絡が取れる体制にしておりますのでお気軽にお声をお掛けください。

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