住宅ローンの金利が上昇すると、どのような影響が？

こんばんは
川崎区で不動産を営んでおります　株式会社アーベストです

本日は、昨日とは一変過ごしやすい一日でしたね。

昨今、ガソリン、食品、建築資材等著しく値上げってますね。
そんな中住宅ローンの金利も上がってきております。

住宅金融支援機構が2日、長期固定金利の住宅ローン
「フラット35」（買い取り型）の5月の適用金利を発表いたしました。 　
返済期間21年以上35年以下（融資率最大9割）の場合、
年1．48～2．54％（前月1．44～2．54％）
最低金利は現在4カ月連続の上昇中です。
返済期間20年以下は年1．35～2．41％（前月1．31～2．41％）で最低金利は2カ月ぶりに上昇となりました。

住宅ローンの金利が上昇すると不動産業界にどのような影響が考えられるか？
不動産取引は、需要（購入希望者）と供給（売却希望者）です。

売却したい人が多く、購入したい人が少なくなれば
おのずと売却価格は下がります。

そうです。住宅ローンの金利が上昇すると
今まで購入をお考えになっていた方が、同じ住宅ローンの借入額で返済負担額が多くなり
借入額を下げざる得なくなります。また審査自体も現在借入できる額が
金利の上昇とともに借入できる額が減少してしますのです。

そうなれば、売却の市場価格は低下せざる得なくなってしまうのです。

住宅ローンの金利上昇は、お住まいをご購入される方だけの問題ではなく
ご売却を希望される方にも影響が出ざる得なくなってきます。

これからご売却をお考えの方は是非、ご参考にしてみてください。

当社は、川崎区に特化した会社です。
川崎区塩浜に実家があり、四谷小学校・南大師中学校を卒業
自宅は川崎区日ノ出町に、事務所が東門前にございます。

24時間365日連絡が取れる体制にしておりますのでお気軽にお声をお掛けください。

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