住宅ローンで購入した中古マンションを賃貸に出してしまうと、一括返済を求められてしまう可能性があります！

こんばんは
川崎区で不動産を営んでおります　株式会社アーベストです

本日もぐついた一日でしたね。

住宅ローンで購入した中古マンションは、金融機関といたしまして
住宅としてご利用いただくための店頭金利から優遇金利を適用して
非常に低い金利で貸し出ししておりますので当然賃貸で運用してはなりません。

もし、当初から賃貸で運用するために購入をして
賃貸に出していたことが金融機関が分かれば、当然金融機関から一括返済を求められます。

しかし、購入後転勤等で戻ってくる可能性がある等
どうしてもその期間賃貸に出し、支払いに充当したい場合は
必ずお借入れされた金融機関にご相談してください。

ちなみに、私の以前の経験ですが、平成8年に新築マンションを購入いたしました
当初は、自宅として住んでおりましたが平成16年に転職等で勤務地が遠くなり
通勤が困難だったため、金融機関に相談してそのまま住宅ローンの金利で
賃貸に出し貸しておりました。

金融機関から一括返済の『催告書』が来た際には
ご売却をして住宅ローンの残債を一括返済するか
もし、ご売却価格が住宅ローンを下回ってしまう場合は
最悪『自己破産』なんて事にもなりうりますのでお気をつけてください。

住宅ローンの金利で、賃貸で貸せば手元に毎月お金が残りますよ等の
フレコミをしている、会社または営業パーソンにはお気をつけてくださいね。

当社は、川崎区に特化した会社です。
川崎区塩浜に実家があり、四谷小学校・南大師中学校を卒業
自宅は川崎区日ノ出町に、事務所が東門前にございます。

24時間365日連絡が取れる体制にしておりますのでお気軽にお声をお掛けください。

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