2022年8月度の川崎区内マンション売却成約価格は？

こんばんは
川崎区で不動産を営んでおります　株式会社アーベストです
売却査定無料で行っております。

2022年8月期の川崎区マンション成約件数をまとめました。
例年夏季休暇があり、件数自体は少ないのですが
2021年8月期が18件に対し2022年8月期は5件減り13件の成約でした。
（データベースは、東日本REINS掲載の30平米以上の実需 売主様は法人以外の一般取引の件数です 2022年9月12日現在）

成約平均坪単価を比較致しますと
2022年7月期の成約平均坪単価が204.8万円に対し
2022年8月期の成約平均坪単価は222.5万円と
坪単価は約8.6％増で17.7万円増えていることとなっております。

平均築年数を比べてみますと、2022年7月期の平均築年数が2005年（平成17年築）築後17年に対し
2022年8月期は平均築年数が2010年（平成22年築）築後12年となっております。

先月と比べ平均築年数が5年新しくなっていることから
成約坪単価も増えた傾向にあると思います。
前年同月（2021年8月）と比べても
2021年8月度が成約平均坪単価が198.7万円に対して
坪単価は約12％増の23.8万円増になっております。

築後15年ぐらいの取引が市場では多くなり
築30年のマンションは、不動会社が買取
リノベーションを行い再販売している傾向がみられますね。

川崎区のマンション売却価格の市場はここ1年見ても
まだ上がっている市場です。
ご将来的にご売却をお考えの方は、良い市場だと思われます。

是非、ご参考にしてみてください。

当社は、川崎区に特化した会社です。
川崎区塩浜に実家があり、四谷小学校・南大師中学校を卒業
自宅は川崎区日ノ出町に、事務所が東門前にございます。

24時間365日連絡が取れる体制にしておりますのでお気軽にお声をお掛けください。

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