川崎区にある当社が考える、このような不動産会社及び不動産パーソンは考えモノですね。

こんばんは
川崎区で不動産を営んでおります　株式会社アーベストです

本日も、8月を思わせるような日差しのきつい日でしたね。

当社は、川崎区で開業して店舗OPENから無事3年経つことが出来ました。
これも、多くのお客様や関連会社様のご協力の賜物と思っております。
私、個人的にもこの不動産業界に携わって28年の月日が経ちました。
これは、不動産業界の内情を知っている私個人的な視野で
こんな会社または不動産営業パーソンは気を付けてもらいたいなと思って投稿致します。

1：契約を急がせる会社・営業パーソン
会社から月末までに売上を立てなくてはいけないのか？
それとも、個人のボーナス査定にでも影響してくるのか？
契約を急がせる理由が、私個人的には見当たりません。
お客様が本当にその物件を気に入られていて、どうしても購入したいのであれば
おのずと『他のお客様に取られたくない』という心情のもと
決断を早めることはあっても、今日決めてくれたら仲介手数料を半額にしますや
あるいは、デベロッパーのやり方では今決めてくれたら価格を300万円値引きします等
お客様の心理を仰いで契約にこぎつけようとする会社または営業パーソン
本当にお客様の事を思っているのであれば、もっと余裕を持って対応しても良いのではと私は思います。
冷めた言い方かも知れませんが、その場で決断できなくお部屋が無くなってしまった際は
背中を押してあげられなかった営業パーソンだけの所為ではないからです。

2：良い行為に絶対を使う営業パーソン
私も、色々な職業の方をお会いしますが、経験上『絶対大丈夫』という営業パーソンは信用しません。
世の中に『絶対大丈夫』は無いからです。逆に私の事を思って『絶対止めた方が良い』は信頼できます。
この物件は絶対買いですよ！将来絶対値上がります！何を根拠に言っているのか？
あの予言者ノストラダムスも1999年地球は滅亡すると言われ、早2022年です。
そんなに自信があるならご自身が購入すれば？と思う今日この頃です。

3：何事も誇張する会社または営業パーソン
良くSNS等で、10倍売りやすくなる方法を伝授しますとか、
当社は2倍の集客力のある会社ですとか、お客様はいるのですぐ決まりますのでまずは専任媒介契約を等
そんな、凄い会社ならおそらく市場を独占していると思います。
何を基準としての何倍なのか？お客様がいるのであれば案内して話が進んでからでも
媒介契約でよろしいのではないか？なんでそこまで誇張するのかが分かりません。

上記3点が私の個人的視野の見解です。
まとめると、嘘つく会社または営業パーソンは駄目ですね。

もし、このような会社または営業パーソンとお会いして
ご不安な点ございましたら、お気軽にお声をお掛けください。​​​

当社は、川崎区に特化した会社です。
川崎区塩浜に実家があり、四谷小学校・南大師中学校を卒業
自宅は川崎区日ノ出町に、事務所が東門前にございます。

24時間365日連絡が取れる体制にしておりますのでお気軽にお声をお掛けください。

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