売主様必見！！ご売却時の値引きの交渉は〇〇の後にしてください！！（川崎区不動産売却）

こんばんは
川崎区で不動産を営んでおります　株式会社アーベストです
随時、ご売却時の無料査定を行っております。

本日は、生暖かい風の強い一日でしたね

昨晩、一般媒介契約でご依頼いただいている　
売主様とお打ち合わせの中、私の中では絶対にありえない事がございました。

売主様は、当社含め大手仲介会社を中心に何社かと
一般媒介契約を結び、売却を進めていました。

先週金曜日に、そのうちの大手仲介会社の直接のお客様から
約500万円の指値（価格を安くしてほしい要望）のお申し込みをいただいたそうです。

売主様には、あるご事情でご売却に期限があり
心情的には、かなり大幅な指値だったので迷いましたが了承いたしました。

週が開け、買主様が住宅ローンの事前審査を行ったところ
昨日住宅ローンの否決の審査回答が来て、お申し込みが壊れてしまったのです。

そして、今回の件で売主様は多大な被害をお被ることに、、、
そうです。大幅な値引きに承諾したという事実だけ残ってしまったのです。

当社は、今までもそうですが値引きのお申し込みの際は
必ず住宅ローンの事前審査の承認を取得してから売主様とお打ち合わせいたします。
なぜなら、今回のように事前審査が否決になってしまうと
値引きをした（ここまでなら了承してもらえる）という事実が残るからです。

この大手仲介会社は、そこまで売主様の事を考えて接客・応対していたのか？
不思議で他なりません。

つきましては、売主様は必ず値引き（指値）のお申し込みがあった際には
まずは住宅ローンの事前審査の承認をとってから対応するようにご注意ください。

当社は、川崎区に特化した会社です。
川崎区塩浜に実家があり、四谷小学校・南大師中学校を卒業
自宅は川崎区日ノ出町に、事務所が東門前にございます。

24時間365日連絡が取れる体制にしておりますのでお気軽にお声をお掛けください。

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