不動産会社から直接高値で買いますのDMには、ご注意ください！！（川崎区不動産売却）
2023/03/25
こんばんは
川崎区で不動産を営んでおります 株式会社アーベストです
随時、ご売却時の無料査定を行っております。
本日も、雨が降ったり止んだりと愚図ついた天候の一日でしたね。
不動産会社から『直接高値でご所有の不動産を買取ます』という
ダイレクトメール（DM）やチラシが投函され、
よく目にするご経験がおありになる方も多い事と思われます。
不動産会社が直接買い取ってくるなら楽で良いわと思われる方も
この手のDM等にはご注意ください。
まず、買い取る不動産会社とは何を目的に買い取るか？です。
購入して自社で利用するというのは稀で、
殆どは、購入後自社の利益を乗せて再販売するために買い取るのです。
中古マンションであれば、内装をリフォーム等を施して
付加価値をつけ再販売したり、一戸建てであれば同じくリフォームして
再販売するか、建物を壊し新築戸建てを建て再販売するかです。
当然再販売する金額が相場または相場から少し高い金額設定になりますので
その金額から、自社の利益、リフォームや新築戸建ての建設費
その他にかかる経費を差し引いた金額で買取ますので
おのずと相場よりも安い金額でのお取引になります。
また、直接買取の不動産会社とのやり取りは非常に危険で
なんせ相手は不動産のプロと一般消費者の素人との
やり取りになりますので、不動産会社に有利な契約になりかねません。
当社を含め不動産仲介会社は、売主様の不動産取引の窓口となって
売主様に出来るだけ有利になるよう交渉をするエージェント（代理人）となります。
是非、上記のような時期がございましたらご参考にしてみてください。
当社は、川崎区に特化した会社です。
川崎区塩浜に実家があり、四谷小学校・南大師中学校を卒業
自宅は川崎区日ノ出町に、事務所が東門前にございます。
24時間365日連絡が取れる体制にしておりますのでお気軽にお声をお掛けください。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝お取引エリア＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
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川崎区旭町1丁目、旭町2丁目
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