中国籍の方の宅地建物取引士の資格取得がブームに！？（川崎区不動産売却）

こんばんは
川崎区に特化して不動産仲介を営んでおります。株式会社アーベストです
随時、ご売却時の無料査定を行っております。

本日は、日中は非常に暖かな一日でしたね。

ここ数年、中国籍の方の不動産仲介会社が増えてきております。

その中で、宅地建物取引士の資格を取得する中国籍の方が増え
宅地建物取引士は、宅地や建物の売買や賃貸等の不動産取引を
行うためには必要な国家資格で、会社の5名に1名は資格取得者がいないと
宅地建物取引業ができません。そして営業保証金等を供託し
免許権者の都道府県知事または国土交通省に届出をし
受理されれば宅地建物事業者になることが出来ます。

今まで、中国にはない土地所有権の取得や利回りの良さ、
不動産価格の割安さで中国資本が日本の不動産、
特にオフィスビルや商業施設等を購入してきましたが
その流れは住宅にも伸びてきています。

日本の不動産市場の活性化が期待できる反面
商習慣の違いがトラブルに発展しているそうです。

接道義務や容積率オーバー、再建築不可等の
調査が乏しかったり、言葉の壁でニュアンスの違いで
意図が伝わらなかったりと様々だそうです。

他の先進国では、外資や外国人が簡単に不動産購入に
規制をかけている仕組みが構築している中
オフィスビルや商業施設とは異なり、住宅は人が住む家になりますので
目の前の利益だけの発想だけではなく
今後何かしらのシステムの構築は必要となってくるのではないかと思います。

当社は、川崎区に特化した会社です。
川崎区塩浜に実家があり、四谷小学校・南大師中学校を卒業
自宅は川崎区日ノ出町に、事務所が東門前にございます。

24時間365日連絡が取れる体制にしておりますのでお気軽にお声をお掛けください。

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