住宅ローンの『スコアリング審査』とは！？（川崎区不動産売却）

こんばんは
川崎区に特化して不動産仲介を営んでおります。株式会社アーベストです
随時、ご売却時の無料査定を行っております。

本日も、雲一つない暑い一日でしたね。

住宅購入の際にほとんどの方が、
住宅ローンを利用されると思いますが
特に金融機関には、住宅ローンを専門に扱う
住宅ローンセンターがございます。

各金融機関で、住宅ローンに対する姿勢が微妙に違く
主に『借入申込書』を見ればわかります。

各金融機関によって借入申込書が違う一つの理由として
住宅ローンの審査方法で『スコアリング審査』と言われておりまして
住宅ローンの申込者の個人の属性例えば、氏名・住所・ご職業
勤務先・勤続年数・家族構成・現在利用中の借入等を
住宅ローン審査用に開発されたシステムに入力して審査を行います。

そのシステムの判定で、点数やランク付けされた結果を
『スコアリング』ということから『スコアリング審査』と言われております。

AIでローン審査をしているのです。
住宅ローン申込者の通信簿みたいなものになります。
この結果によって、優遇金利が変わってきたりもするのです。

そしてこれをもって、最終的に可決を判断するのは
その金融機関にある『保証会社』となります。
融資をした後に、収入が下がり返済が出来ないや
滞ってしまった際に、責任を負うのが『保証会社』だからです。

しかし、返済をしなくて良くなるのではなく
『保証会社』が今度債権者となり、債務の取り立てを行うようになります。

このように、各金融機関で保証会社も異なることから
〇〇銀行では審査が通らかったが、
〇〇信用金庫では審査が通った等がございますので
是非、ご相談ください。

当社は、川崎区に特化した会社です。
川崎区塩浜に実家があり、四谷小学校・南大師中学校を卒業
自宅は川崎区日ノ出町に、事務所が東門前にございます。

24時間365日連絡が取れる体制にしておりますのでお気軽にお声をお掛けください。

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