実家が空き家に！！対象方法としては！？（川崎区不動産売却）

こんばんは
川崎区に特化して不動産仲介を営んでおります。株式会社アーベストです
随時、ご売却時の無料査定を行っておりますので
お気軽にお声をお掛けください。

本日は、朝から雨が降ったり止んだりで
気温も下がり過ごしやすい一日でしたね。

空き家なった実家を相続した際、どう対処しようか悩みますよね。

そのまま保有する事で、固定資産税の支払いや戸建のなると
草刈り等の維持管理、実家までの交通費などで
年間数万円から数十万円のコストが発生してきます。

また、空き巣や放火などの被害に見舞われる可能性も
放置していると、小動物が床下や天井、敷地内に住み着いてしまう恐れも
これらの潜在的なリスクや、精神的なストレスと何かと負担になります。

【空き家を保有している事のリスク】
・不法侵入者（人だけでなく、動物も）
・維持管理費用（固定資産税・草刈り・修繕・交通費・水道光熱費）
・建物の倒壊の危険や、放火等のリスク
・自然災害時や、草木の枝葉の越境等での隣人のトラブル
・上記の事での精神的なストレス等の負担

そのなかで最も多いのが売却という選択肢になりますが
単に売却でも色々な対処法がございます。

・隣地の方に購入してもらう
・建物付きでそのまま売却
・市区町村等へ寄付
・国に返還・売却（相続土地国庫帰属法に基づく）

また、売却以外の選択肢では、以下の賃貸借もあります。
・シャアハウスやゲストハウス等の一時貸出
・民泊
・コミュニティー施設
・福祉利用転用住宅
・居住支援住宅確保要配慮者向け住宅
・DIY賃貸住宅

現在、全国的に空き家は問題視されております。
そのため、国や市区町村でさまざまな取り組みや
空き家対策の窓口も設けておりますので
是非、ご活用になってみてください。

当社は、川崎区に特化した会社です。
川崎区塩浜に実家があり、四谷小学校・南大師中学校を卒業
自宅は川崎区日ノ出町に、事務所が東門前にございます。

24時間365日連絡が取れる体制にしておりますのでお気軽にお声をお掛けください。

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