そこまでして媒介契約が欲しいのか！？誠実にやりましょう！！（川崎区不動産売却）

こんばんは
川崎区に特化して不動産仲介を営んでおります。株式会社アーベストです
随時、ご売却時の無料査定を行っておりますので
お気軽にご相談ください。

本日は、朝から土砂降りの雨でしたが
夕方から止み、過ごしやすい気候の一日でしたね。

昨日、本日とご売却の面談がございまして
そこまで媒介契約取得するのに、嘘をつくのか！？
驚愕な出来事だったので、記載します。

まず、不動産のご購入にしても、ご売却にしても
日常生活でいち個人の方が、頻繁に行うものでは無いので
一般のお客様には、私たちの業界は、
不透明な部分や分からない事が多いと思います。

そこを、どのような業務を行うかを明確に説明して
安心してもらうのが、まず第一歩だと私は考えます。

しかし、逆に分かりづらい業界という部分を
逆手に取り、これが当たり前のような行為を
行われている事に驚きを隠せません。

先日のお客様は、大手仲介会社に売却の相談をしたそうですが
媒介契約の種類やその違い等の説明なく
専属専任媒介契約書を提示され、サインさせられそうになったという事です。

お客様は突然の事だったので、記名捺印はせず
お帰りになってもらったそうですが、
何故！？説明をしないのか！？私には理解に悩まされます。
大手だから、大手仲介会社の担当者だから間違いは無い！？
そこに付け込んで、どのような性質を持った媒介契約なのかも
説明もせず、当たり前のように媒介契約を結ばせる！？
押し売り営業と何ら変わらない行為だと思います。

また、本日のお客様は準大手と言われている仲介会社から
「〇〇建設と仮契約を結んできたので、この条件で売却してほしい」
その準大手の仲介会社の担当者は、売主様の何の許可も得ずに
売主様の所有する不動産の敷地に入り、勝手に測量をし
訳の分からない「仮契約」を結ぶ！？〇〇建設のいち仲介会社の仮契約って
どんな契約なのでしょうか！？そういえば売主様がそこまでやってくれてたので
じゃあ任せましょう！？となると思ったのでしょうか！？

また、違う仲介会社は絶対この金額で売れますといって
専任媒介契約を取得したものの、9カ月間売れず
その3ヶ月更新の度に500万円ずつ価格を引き下げる
価格改定を提案してくる！？じゃあ初めのこの価格で絶対売れるって何！？

当社も、神ではないので将来の事は分かりません
しかし、絶対売れる！？の根拠は何だったのでしょうか！？

昨日と、本日とお客様から立て続けにこのような事を耳にすると
そこまでして媒介契約を取得したいのか！？
と呆れて逆に笑ってしまいます。

私は、何千万以上もする価格の取引なだけに
売主様・買主様が安心して安全な取引をするために
私たち宅地建物取引業者または、宅地建物取引士の資格を
取得して、その業務を担っている思っております。

もちろん、利益が無ければ企業が永続し続ける事は出来ませんが
目先の利益だけに踊らされては、しっかりとした業務には当たれないと思います。

そして、大手だから安心や、大手だから安心しては駄目とかではなく
大手でも、準大手でも、当社のような中小零細企業でも
接客する担当者の資質だと思います。

立て続けの事だったので、熱く語ってしまいましたが
もっと地に足をつけて、私も志事していかないといけないと思いました。

当社は、川崎区に特化した会社です。
川崎区塩浜に実家があり、四谷小学校・南大師中学校を卒業
自宅は川崎区日ノ出町に、事務所が東門前にございます。

24時間365日連絡が取れる体制にしておりますのでお気軽にお声をお掛けください。

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