住宅ローンを滞納し続けると、最悪な事態にご注意ください！！（川崎区不動産売却）

こんにちは

本日も、暖かな過ごしやすい一日ですね。

本日は、住宅ローンを半年滞納しているお客様から
今後のご相談を含めて打合せがございました。

まずこのまま滞納し続けますと、最終的には
自宅を金融機関から差押られてしまい競売にかけられることになります。

一般的には、競売の申し立ての前に
金融機関から内容証明で、一括返済の催告を受けます。
その後、競売を申立てられ、裁判所主導で競売に着手し
実際に落札されるまで数カ月間かかります。

そして、忘れてはいけないのが滞納開始時より
金融機関にもよりますが、14.5％の損害遅延金が
売却され引渡されるまで発生しております。

また、競売を申立てますと債権者は裁判所に
百数十万円程度の競売予納金を納めないといけない為
このお金も最終的にはご自身が支払う事となります。

上記の事にならないよう、金融機関に返済についての
ご相談をしていただき、それでも返済のやりくりが厳しいようであれば
残債や売却に係る諸経費を含めて、それよりも高く若しくは弁済できる
価格であればご売却もお勧めいたします。
また、債権者に任意売却を申立て、早く確実に売却するのも
選択肢の一つになります。

競売の落札になれば、自分の思い通りの価格よりも
安くなってしまう可能性が大なので、競売が開始される前に
早く動かれる事です。

是非、ご参考にしてみてください。

当社は、川崎区に特化した会社です。
川崎区塩浜に実家があり、四谷小学校・南大師中学校を卒業
自宅は川崎区日ノ出町に、事務所が東門前にございます。

24時間365日連絡が取れる体制にしておりますのでお気軽にお声をお掛けください。