『イトーヨーカドー川崎港町店』跡地の（仮称）鈴木町駅前南地区開発計画！！（川崎区不動産売却）

こんばんは

本日は、冷たい風の強い一日でしたね。

京浜急行大師線『鈴木町』駅前の
『イトーヨーカドー川崎港町店』が1月26日閉店いたしました。

その跡地には、『日鉄興和不動産』により
地上26階建て（高さ約90m）のタワーマンションと
地上2階建て（高さ約15m）の商業施設からなる
『（仮称）鈴木町駅前南地区開発計画』が建設されます。

現在は、イトーヨーカドー川崎港町店の既存建物の
解体が開始し、解体に約19カ月、本体（マンション及び商業施設）
工事に約39カ月を予定し、2030年10月の完成を目指しているそうです。

詳細は、川崎市公式ホームページより
「（仮称）鈴木町駅前南地区地区開発計画に係る
条例環境影響評価準備書及び要約書」が
2025年1月6日（月）～2月19日（水）まで閲覧できます。

当地区開発計画の西側に現在経っている
『パークホームズグランファーストエアリーコート』に
近い場所はB地区に指定され2階建ての商業施設になりますので
多少の眺望に影響が出るかもしれませんが
陽当たり等は冬至日の15時〜16時ごろ日影になりそうですが
それ以外は心配なさそうですね。

（仮称）鈴木町駅前南地区開発計画の概要
★ 所在地：神奈川県川崎市川崎区港町12番1
★ 交通：京浜急行電鉄大師線「鈴木町」駅
★ 階数：（住宅棟）地上26階、（商業棟）地上2階
★ 高さ：（住宅棟）最高部約90m、（商業棟）最高部約15m
★敷地面積：（住宅棟）約8,320㎡、（商業棟）約8,620㎡
★ 建築面積：（住宅棟）約3,720㎡、（商業棟）約5,220㎡
★ 延床面積：（住宅棟）約61,870㎡、（商業棟）約7,070㎡
★ 容積対象面積：（住宅棟）約43,640㎡、（商業棟）約6,680㎡
★ 構造：（住宅棟）鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、（商業棟）鉄骨造
★ 用途：（住宅棟）共同住宅、保育所、生活利便施設等、（商業棟）物販店舗
★ 総戸数：約600戸（住宅棟）
★ 建築主：日鉄興和不動産
★ 解体工事：2026年01月開始
★ 着工：2027年08月予定
★ 竣工：2030年10月予定

是非、気になる方は川崎市ホームページから閲覧ください！！

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川崎区塩浜に実家があり、四谷小学校・南大師中学校を卒業
自宅は川崎区日ノ出町に、事務所が東門前にございます。

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