50年返済の住宅ローン！利用者が急増！？（川崎区不動産売却）

こんばんは

本日は、朝から冷え込んだ寒さ厳しい一日でしたね。

現在都心を含む、マンション価格や住宅（戸建）価格が
高騰している中、50年の返済期間を選ぶ方が急増しているそうです。

住宅金融支援機構によりますと、固定型住宅ローン『フラット』の
返済期間50年の『フラット50』を選んだ30歳未満の方の
申込件数は、昨年の2.6倍にも跳ね上がっているそうです。

変動型でも、住信SBIネット銀行や楽天銀行が始めていて
先月からauじぶん銀行も取り扱いを始めたそうです。

50年返済をする理由の大半は
例えば、借入3,000万円を2025年1月時点の金利0.593％で
35年返済の場合、月々79,114円（ボーナス支払い無）となります。

50年返済を選んだ際、金利は0.15％上乗せされ金利0.743となり
それでも月々59,876円となり、総支払額は約270万円ほど増えますが
月々は19,238円ほど安くなります。

その分を将来の繰り上げ返済に充てる事もできます。

また、月々79,114円の返済額であれば50年返済にすることで
約3,965万円融資を受けても支払いは変わらないとなりますので
沢山の融資を受けたいと思われる方にはありがたい返済年数となります。

しかし、35年返済でも長い年月、50年となると、、、、

この辺りは、よく考えて利用したいですね！！

当社は、川崎区の不動産取引に特化した会社です。
川崎区塩浜に実家があり、四谷小学校・南大師中学校を卒業
自宅は川崎区日ノ出町に、事務所が東門前にございます。

24時間年中無休で連絡が取れる体制にしておりますので
お気軽にお声をお掛けください。