川崎市内の公示地価発表！！川崎区の地価変動は如何に、、、！？（川崎区不動産売却）

こんばんは

本日は、20度を超える暖かな１日でしたね。

先日令和7年度の川崎市内の公示地価の発表がごじざいました。

川崎市内の住宅地181地点、商業地57地点、工業地7地点
全地点で、下落、横ばいもなく、すべて上昇傾向となりました。

区別になりますと、住宅で昨年からの上昇率では
川崎区、中原区で4.7％上昇と区内で一番の上昇率です。

商業地では、川崎区だけ2桁の10.2％の区内トップの上昇
同じく工業地も、川崎区で7.5％の上昇と
川崎市内で川崎区の合計7.6％上昇と
川崎区が1番上昇したという結果となりました。

川崎区内の地域の詳細では
住宅地で最も高かった場所は、
池田2丁目172番9（住居表示：池田2丁目7番3号）で
平米当たり398,000円でした。
上昇率では、田島町6番4（住居表示：田島町6番3号）で
昨年からの上昇率が6.0％上昇でした。

商業地では、最も高かった場所は
駅前本町11番1外で平米当たり6,300,000円でした。
上昇率では、日進町23番8で
昨年からの上昇率は、なんと16.0％上昇でした。

同じく工業地で最も高かった場所は
東扇島17番3で平米当たり300,000円と住宅地並みとなり
上昇率では、塩浜3丁目24番56で
昨年からの上昇率は、9.5％上昇となりました。

川崎市の見解と致しまして、都内との価格差で
隣接している川崎市への流入から交通利便性の
高い住宅地を中心に需要が堅調で、地価の継続的な
上昇傾向見られ、川崎市内すべての区で4％以上の上昇となったそうです。

また商業地では、川崎駅徒歩圏内で上層階を共同住宅として
利用可能な地域では、旺盛な住宅需要を背景に
継続して強い上昇傾向が見られたそうです。

次は7月1日時点の地価調査（9月下旬公表）
がございますので、今後の動向に注目ですね

当社は、川崎区の不動産取引に特化した会社です。
川崎区塩浜に実家があり、四谷小学校・南大師中学校を卒業
自宅は川崎区日ノ出町に、事務所が東門前にございます。

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