首都圏の新築コンパクトマンション！！4年連続上昇！！（川崎区不動産売却）

こんばんは

本日は非常に風の強い荒れた一日でしたね。

先日不動産経済研究所が発表いたしました
2024年の首都圏の新築コンパクトマンション
（専有面積30平米以上、50平米未満）の
供給動向で、平均価格が2023年比の2.7％増の
5248万円となり、平均価格は4年連続上昇となったそうです。

首都圏（東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県）の1都3県で
2024年に販売された新築マンションのデータで
地域別では、東京23区で3.8％増の6406万円と最も高く
上昇幅では、東京都下（23区以外）が23.8％増の5032万円だったそうです。

同研究所では、1～2人世帯の増加でコンパクトマンションの
需要が高く、新築マンションの価格上昇に伴い
供給エリアは郊外（23区以外）に広がっていると分析しているそうです。

また、同じく価格上昇がグロス（全体の価格）を抑えるため
平米数（坪）を縮小しるため、コンパクトマンションの
供給が増えているとも分析しているそうです。

間取りで言うと、大きめの1Rから2LDKぐらいの
広さになってきますが、新築問わず中古市場でも
同じ動向が出てきていると思われます。

是非、今後のご参考にしてください！！

当社は、川崎区の不動産取引に特化した会社です。
川崎区塩浜に実家があり、四谷小学校・南大師中学校を卒業
自宅は川崎区日ノ出町に、事務所が東門前にございます。

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