個人の売主様の場合、不動産を売却する際には消費税はかかる！？（川崎区不動産売却）

こんばんは

本日も、そんなに暑くもなく過ごしやすい一日でしたね。

本日ご売却のお問い合わせのお客様から
『消費税』は課税されるのかとの質問がございましたが
売主様が個人である場合は『消費税は発生しません』

国税庁では、消費税は、商品・製品の販売や
サービスの提供などの取引に対して広く公平に
課税される税で、消費者が負担し事業者が負担しますとなっております。

したがって、事業者が販売する商品・製品
事業者によって提供されるサービスに消費税の対象となりますので
不動産を所有している個人は事業者に当たらないので
個人が不動産を売却しても、商品・製品の販売にも
サービスの提供にも当たりません。

また、買主様は個人でも法人でも関係なく
マンション、戸建て（土地建物）・土地すべての場合において
同様となっておりますし、土地のみであればそもそも消費税はかかりません。

但し、売主様が個人だったとしても、売主様が課税事業者に当たる場合は
消費税が発生いたしますのでご注意ください！！

当社は、川崎区の不動産取引に特化した会社です。
川崎区塩浜に実家があり、四谷小学校・南大師中学校を卒業
自宅は川崎区日ノ出町に、事務所が東門前にございます。

24時間年中無休で連絡が取れる体制にしておりますので
お気軽にお声をお掛けください。