フラット35の8月の適用金利は、、、、！？（川崎区不動産売却）

こんばんは

本日は台風が近づいているので
雨が時頼強く、風も強い一日でしたね。

本日8月1日に住宅金融支援機構は、長期固定金利の住宅ローン
『フラット35』の8月の適用金利を発表致しました。

返済期間21年以上35年以下（融資率最大90％）の金利は
年1.87％～年4.14％と、先月7月より最低金利が0.03％引き上げに
また、返済期間20年以下の金利は
年1.48％～年3.75％と、こちらも先月より最低金利が0.03％引き上げに
これで、最低金利はいずれも2カ月ぶりに上昇になりました。

住宅金融支援機構が2025年7月18日に発表致しました
「第219回貸付債権担保住宅金融支援機構債券」の金利は、
2.020％で、これに上乗せ金利（コスト）が
先月と同じく-0.04％として1.98％と予測したところ
上乗せ金利（コスト）が最も低い-0.15％となった事から
1.87％に抑えられた現状ですが、先月より上昇という形になりました。

この上乗せ金利（コスト）は、いままで通常1％前後と
なっていた中の-0.15％は非常に大きな調整となっております。
いつまでこの状況が続くのか！？
今後のフラット35の金利動向は注目です！！

当社は、川崎区の不動産取引に特化した会社です。
川崎区塩浜に実家があり、四谷小学校・南大師中学校を卒業
自宅は川崎区日ノ出町に、事務所が東門前にございます。

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