2025年の中古マンション価格上昇率が高かったエリアは！？（川崎区不動産売却）

こんばんは

本日はみぞれがぱらつく冷え込んだ一日でしたね。

マンションレビューを運営するワンノブアカインド社さんが
2026年1月20日に発表した『マンションレビュー』の
2025年全国市区町村中古マンション価格騰落率ランキングの
TOP10のランキングが以下の通りです。

第10位：東京都福生市　騰落率：24.30％　
2025年1月の平均価格：1,840万円　2025年12月の平均価格：2,287万円

第9位：東京都港区　騰落率：24.86％
2025年1月の平均価格：1億8,114万円　2025年12月の平均価格：2億2,618万円

第8位：大阪府大阪市福島区　騰落率：27.07％
2025年1月の平均価格：4,636万円　2025年12月の平均価格：5,891万円

第7位：福岡県福岡市早良区　騰落率：27.12％
2025年1月の平均価格：2,852万円　2025年12月の平均価格：3,626万円

第6位：東京都品川区　騰落率：30.51％
2025年1月の平均価格：8,305万円　2025年12月の平均価格：1億839万円

第5位：神奈川県海老名市　騰落率：30.90％
2025年1月の平均価格：2,800万円　2025年12月の平均価格：3,666万円

第4位：東京都新宿区　騰落率：33.12％
2025年1月の平均価格：8,413万円　2025年12月の平均価格：1億1,200万円

第3位：東京都千代田区　騰落率：39.98％
2025年1月の平均価格：1億4,264万円　2025年12月の平均価格：1億9,967万円

第2位：新潟県南魚沼郡湯沢町　騰落率：41.54％
2025年1月の平均価格：284万円　2025年12月の平均価格：402万円

第1位：北海道札幌市東区　騰落率：43.93％
2025年1月の平均価格：1,986万円　2025年12月の平均価格：2,858万円

上記の結果となりました。

東京都心部の上昇率よりも、もともと価格が安かった場所が
この1年間で大きく価格が上がれば上昇率も高くなります。

しかし、もともとの価格が安いので上昇率が高くても
グロス（全体的な価格）も抑えられておりますが
東京都心部のこの1年間で港区の24.86％から
千代田区の39.98％は異常な上昇率とも言えるでしょう！！

当社は、川崎区の不動産取引に特化した会社です。
川崎区塩浜に実家があり、四谷小学校・南大師中学校を卒業
自宅は川崎区日ノ出町に、事務所が東門前にございます。

24時間年中無休で連絡が取れる体制にしておりますので
お気軽にお声をお掛けください。