2025年の中古マンション価格上昇率が高かったエリアは!?(川崎区不動産売却) こんばんは本日はみぞれがぱらつく冷え込んだ一日でしたね。マンションレビューを運営するワンノブアカインド社さんが 2026年1月20日に発表した『マンションレビュー』の 2025年全国市区町村中古マンショ…
子育て世代、東京からの転出が相次ぐ!?(川崎区不動産売却) こんばんは本日も、日中は寒さの和らぐ過ごしやすい一日でしたね。2025年東京23区の新築分譲マンションの平均価格が 過去最高更新し1億3613万円となりました。この住宅価格の高騰により、東京都では 10歳…
不動産オーナーは、確定申告に負担を感じている!?(川崎区不動産売却) こんばんは本日も、比較的暖かく過ごしやすい一日でしたね。2月に入り確定申告の時期になりましたね。会社員の方でも、不動産1部屋でも所有し貸している場合 会社からのお給料と不動産からの収入があれば…
2月6日(金)から川崎地下街アゼリアで『愛媛フェアin川崎』が開催します!!(川崎区不動産売却) こんばんは本日も、日中は幾分暖かな一日でしたね。川崎アゼリアで2月6日(金)から8日(日)まで 『愛媛フェアin川崎』と題して『愛媛物産展』が開催されます。物産展は食材・酒類・雑貨など約140商品が…
土地の売却の際に、建物解体後地中埋設物が出た際の負担は!?(川崎区不動産売却) こんばんは本日も、日中寒さも和らぎ過ごしやすい一日でしたね。本日もご売却のご相談がございましたが 昭和40年代の建物のある不動産で、売却の際には 建物を売主様の方で、事前に建物を解体して 更地に…
フラット35!!2026年2月度の適用金利の動向は!?(川崎区不動産売却) こんばんは本日も、朝から晴天で気持ちのよい一日でしたね。本日2月2日に住宅金融支援機構は、長期固定金利の住宅ローン 『フラット35』の2026年初2月度の適用金利を発表致しました。返済期間21年以上35…
2026年度初めての1月度の川崎区内の新築戸建ての市況を分析してみました!! (川崎区不動売却) こんばんは本日日中太陽の日差しも暖かく 過ごしやすい一日でしたね。2025年度最初の1月期の「川崎区内の新築戸建ての市況分析」になります。本日2月1日付で東日本レインズに登録されている 新築戸建ての…
住宅ローンの固定金利!!新規貸出金利が2月も上昇!?(川崎区不動産売却) こんばんは本日も、さほど気温が下らず過ごしやすい一日でしたね。本日大手5行は、1月に続き2月も住宅ローンの 固定金利を引き上げるとの発表がありました。三菱UFJ銀行などのメガバンクは、平均で 10年…
ファイナンシャルプランナーって、責任義務ってあるの!?(川崎区不動産売却) こんばんは本日は晴れ間の広がる天候で、過ごしやすい一日でしたね。先日お客様とファイナンシャルプランナーっていったい どのような責任と義務などがあるのか話しました。調べるとファイナンシャルプラ…
最近、以前他の不動産仲介会社に売却の依頼している売主様から気づくこと(川崎区不動産売却) こんばんは本日は、少し曇り空が広がり 冷え込んだ一日でしたね。最近、以前に他の不動産仲介会社に売却の 依頼をしていた売主様から、相談を受ける際に 非常に気になる事があります。それが、全く業界の…