川崎区の不動産の買換えの方法は、、、

こんばんは

川崎区の不動産のお買換え方法には

ご売却先行型とご購入先行型の2つの方法がございます。

どちらとも良し悪しがございますが

ご売却先行型は、通常のご売却の方法で行いますがお引渡までの期間に

ご購入先が見つからない場合、一度賃貸住宅へ引越っていただくか

ご売却のお申込みがあっても契約までは至らないという流れになります。

また、ご購入先行型は良い物件が見つかっても

ご売却しないと購入できない場合、ご購入まで至らない流れになります。

昨今は、既存の住宅ローンの残債があってもご売却の依頼（媒介契約）が

済んでいると既存の住宅ローンの残債はないものとして住宅ローンの

審査をしてくれる銀行もありますので、ご購入を進められるケースもございますが

その際、ご売却がご購入するお引渡しまでに成約できないと

既存の住宅ローンの返済と新たな住宅ローンの返済の2重の返済になる場合がございます。

上記の2つの方法をうまくスケジュール調整しなければなりませんが

当社では、お客様に合ったご売却方法をご提案いたしますので

是非、ご検討してみてください。

当社は、川崎区に特化した会社です。

川崎区塩浜に実家があり、四谷小学校・南大師中学校を卒業

自宅は川崎区日ノ出町に、事務所が東門前にございます。

24時間365日連絡が取れる体制にしておりますのでお気軽にお声をお掛けください。