川崎区の不動産をご売却の際、営業の口答だけで信じては駄目です。

こんばんは
川崎区で不動産を営んでおります　株式会社アーベストです

不動産をご売却の際、営業の甘いトークだけで信じては駄目です。

よく、売主様から所有不動産ご売却の査定時に他の会社と重なる事が多くありますが
その際、ほかの会社で【購入したい人がいるみたい】や【いくらなら購入してくれる人がいる】と言われ
鵜呑みにしてしまう売主様が多くいらっしゃり、
そのまま媒介契約（売却を依頼する契約）を結んでしまうケースがよく耳にいたしますが
口答だけで判断してはいけません。本当にそのお客様がいるのか？

【購入申込書】または【買付申込書】と言われる書面で必ず確認してください。
【購入申込書】には、最低下記の事が記入され、購入希望者の記名、捺印があります

1：希望購入金額（いくらで購入したいのか）
2：手付金（契約時いくらの手付金をお支払いしてもらえるのか）
3：契約日時及び契約場所（いつ・どこで契約を交わしたいのか）
4：お引渡時期（いつまでにお引渡しをしたもらいたいのか）
5：ご融資を受ける銀行・借入金額（できれば事前にローンの審査をしてもらっていた方がベストです）
6：購入希望者の個人情報（名前・住所・連絡先等）
7：購入希望者の捺印

上記7点は最低記入されていなければ、申し込みがあったとは当社では言えません。
また、上記7点の他にも購入する際の条件の詳細も記入されております。

このように、もし本当にお客様や購入希望者がいらっしゃるなら
本当にその購入希望者を書面で確認する前に
媒介契約はもちろんの事、ご売却価格の交渉はしてはいけません。

とくに不動産取引は、一生に1度ないしは2度くらいしかない為
分からない事が多いので、【大手仲介会社だから安心】とか
【社歴の長い会社だから安心】等と思われ、営業のトークに惑わされてしまいがちですが
お取引している当事者は、その会社の営業個人です。
個人は、十人十色で会社に所属しているだけです。
そのあたりも加味して、お付き合いする営業・会社を選んでください。

当社は、川崎区に特化した会社です。
川崎区塩浜に実家があり、四谷小学校・南大師中学校を卒業
自宅は川崎区日ノ出町に、事務所が東門前にございます。

24時間365日連絡が取れる体制にしておりますのでお気軽にお声をお掛けください。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝お取引エリア＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

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