売買契約及びお引渡は売主様・買主様は同席してやる方がいいと思います。

こんばんは
川崎区で不動産を営んでおります　株式会社アーベストです

本日は、肌寒い一日でしたね。

本日、大和市のマンションのご契約をして参りました。

ご契約の方法は2パターンございまして
一般的には、売主様、買主様同席のもと売買契約をする方法と
どうしても、双方時間が合わない場合は、先に片方のみで
重要事項説明書及び売買契約書のご説明ををし、署名・捺印後
後日もう片方でご説明後、署名・捺印をいただく【持ち回り】という方法がございます。

本日も、確信したのですがやはり契約ごとですから
売主様・買主様双方同席のもと売買契約するのが一番良いと思います。

売主様しか分からない地域の事やお部屋の詳細、マンションであれば管理体制等
その場で聞くことが出来、ご納得の上ご契約が出来
また、人柄等もお会いすることで分かりますのでとても雰囲気よく売買契約できるからです。

【持ち回り】の場合、ご質問があっても売主様しか知りえない事などの場合
後日確認してご報告しなければならず、それが後々トラブルにもなりかねないため
できるだけ同席して売買契約をすることをお勧めいたします。

また、同様お引渡もできる限り売主様・買主様同席することをお勧めいたします。

昨今、【非対面決済】※お引渡当日売主様・買主様ともに合わずお引渡する方法
を促す会社もあるようですが、お引渡は、長年所有していた不動産を売却、
または何千万円もする商品を購入する最後の日になる訳ですので、
ちゃんと売主様・買主様が双方同席のもとその後の行き違い等で
トラブルの無いよう顔を合わせお取引を完了したいと思います。

当社は、川崎区に特化した会社です。
川崎区塩浜に実家があり、四谷小学校・南大師中学校を卒業
自宅は川崎区日ノ出町に、事務所が東門前にございます。

24時間365日連絡が取れる体制にしておりますのでお気軽にお声をお掛けください。

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