株式会社アーベスト

一括査定サイトの『高額で売れました』のフレコミには気を付けてください!

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一括査定サイトの『高額で売れました』の
フレコミには気を付けてください!

一括査定サイトの『高額で売れました』のフレコミには気を付けてください!

2022/09/01

 

こんばんは
川崎区で不動産を営んでおります 株式会社アーベストです

本日は、雨が降ったり止んだりとぐずついた天候でしたね。

最近SNSやネット等で、一括査定サイトの広告を
目にする機会が多くなりましたが
あたかも何社にも査定すれば『高額で売れました』
みたいなフレコミが目立ちます。

当社も、一括査定サイトに登録している会社なので
一括査定サイト自体が良くないサイトだと思いませんが
少しエンドユーザーに対して誤解する表現が多いとは思います。

一括査定サイトは、当社含め何社かにお客様のご売却したい
物件情報及びご依頼者の氏名・住所・連絡先・メールアドレス等
提供され、その対価としてお金を払っています。

当然何社にもご依頼者の連絡先が提供され、対価を支払っている分
各社その費用対効果を求め、電話・突然の来訪等が頻繁に来ます。

つきましては、面白半分で登録してしまうとその後の対応が大変になってしまうのです。

しかし、先程お伝えしたように何社にも査定をすることによって
『高く売却ができました』という表現を見れば、登録したくなると思います。

ここで、査定価格と成約した価格は違うことをまず認識してください。

査定価格は、あくまでも査定価格で実際売れる価格かは分からないという事です。
引越し業者やリフォーム業者、クリーニング業者等の査定サイトのような
何社も相見積もり出すことで、その業者がその提示価格で行ってくれるものとは違うのです。

不動産買取会社に、一括査定されているのであれば、その提示価格で買い取ってくれるので
何社も相見積もりでお願いするのも一つの手だと思われますが
一括査定サイトは、査定価格(実際に売れる価格ではない事)という事を念頭に置いてください。

そして、当社を含め各社も同じかと思われますが、ご売却のご依頼を受けて
成約に至ったとしても、その成約価格は一括査定サイトを運営している会社には
報告しておりませんので、逆に一括査定サイトの運営会社は
そもそも、いくらで売れたのかさえ周知していないのです。
よって、『高く売却できました』という事自体把握していないのが実情です。

これからご売却をお考えの方は是非、ご参考にしてみてください。

当社は、川崎区に特化した会社です。
川崎区塩浜に実家があり、四谷小学校・南大師中学校を卒業
自宅は川崎区日ノ出町に、事務所が東門前にございます。

24時間365日連絡が取れる体制にしておりますのでお気軽にお声をお掛けください。

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