川崎区内の注文住宅や建売住宅はよく聞くけど、『売建住宅』って！？（川崎区不動産売却）
2023/01/08
こんばんは
川崎区で不動産を営んでおります 株式会社アーベストです
随時、ご売却時の無料査定を行っております。
本日は、川崎大師へ初詣に行ってまいりました。
おみくじは、昨年同様の『吉』良くもなく悪くもなくですね。
新築住宅をご検討の際、『注文住宅』や『建売住宅』等
よく耳にされることが多いと思いますが
実はもう一種類『売建住宅』というものがございます。
『注文住宅』は、まず土地を購入して、あるいは現在所有の土地に
お好みの住宅メーカーでお好みの住宅を建てる場合になります。
土地・建物を別々に購入するので、手間暇とお金がかかる住宅です。
『建売住宅』は、住宅メーカーや不動産会社が土地を購入し
その上に建物も建てセットで販売する新築住宅です。
注文住宅より安く済みますが、建物の建築プランが決まっているため
間取りプラン等に自由度が乏しくなります。
そして、『売建住宅』とは、あらかじめ指定された工務店や住宅メーカーで
新築住宅を建てる事が条件になっている土地を購入する事で
俗に『建築条件付き土地』とも言われております。
『建売住宅』は新築住宅を建ててから売るのに対して
土地を売ってから新築住宅をたてるので『売建住宅』と言われています。
土地を購入してから、建物を建築致しますので
『建売住宅』よりは、間取り等の設計に自由度があります。
しかし、『売建住宅』はあらかじめ土地・建物建築で利益を考えているため
指定された工務店や住宅メーカーを利用しない事も考慮して
土地代金が、相場より高くなっているケースもございますのでご注意ください。
今後、新築住宅をご検討の際にご参考ください。
当社は、川崎区に特化した会社です。
川崎区塩浜に実家があり、四谷小学校・南大師中学校を卒業
自宅は川崎区日ノ出町に、事務所が東門前にございます。
24時間365日連絡が取れる体制にしておりますのでお気軽にお声をお掛けください。
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