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誰も使わない空き家の有効活用にこの制度を、、、(川崎不動産売却)

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誰も使わない空き家の有効活用にこの制度を、、(川崎不動産売却)

誰も使わない空き家の有効活用にこの制度を、、、(川崎不動産売却)

2023/01/21

 

こんばんは
川崎区で不動産を営んでおります 株式会社アーベストです
随時、ご売却時の無料査定を行っております。

本日も、非常に寒さ厳しい一日でしたね。

現在誰も住んでいない空き家の活用方法として
国土交通省が管轄する非営利団体の
一般財団法人移住・住みかえ支援機構が行っている
『マイホーム借上制度』がございます。

『マイホーム借上制度』とは、一般社団法人移住・住みかえ支援機構が仲介となって
住居を貸したい人と借りたい人とをつなぐ制度です。
住居を貸したい人とは、支援機構と借家契約を結び
借りたい人とは、定期借家契約を結びます。

利用条件は、50歳以上ひとは住居の条件さえ合えば
誰でも『マイホーム借上制度』がご利用できます。

住居の条件とは、以下の4点です。
1:日本国内に所有している住居であること(単独所有・共有は問いません)
2:建物診断が行われている住居であること
3:建物診断で補強や改修が必要とみなされた場合は、その適切な工事をしていること
4:居住用であること

また、50歳未満の方は、上記4点プラス以下の各条件の
いずれかに該当していれば、『マイホーム借上制度』を利用する事ができます。

(イ)『かせるストック証明書』(移住・住みかえ支援適合住宅証明書)付の
住居を所有している人
(ロ)相続した空き家を所有している人
(ハ)生前贈与をした住居を所有している人
(ニ)急に収入が減り住宅ローンの返済が厳しくなった人
(ホ)定期借地の住居を所有している人
(ヘ)海外に転勤する人
(ト)起業支援金・移住支援金を受ける予定のある人

誰も利用していない住居を売却せず、安定的な家賃収入が得られ
期間も、あらかじめ決めた期間(定期借家契約を結ぶため)のみです。
したがって、契約期間が修了すれば賃借人は退去しなくていけないので
いずれ住むかもしれないと考えている人にとっては、安心して貸出できる制度です。

さらに、家賃の滞納等のトラブルがあっても
移住・住みかえ支援機構が窓口となって交渉を行います。

逆に借りる人のメリットは、敷金・礼金を支払う必要がなく
相場よりも比較的好条件で借りられることできる事です。

誰も住まない、住んでいない住居の活用方法として
一つの選択肢になると思います。

是非、今後のご参考にしてみてください。

当社は、川崎区に特化した会社です。
川崎区塩浜に実家があり、四谷小学校・南大師中学校を卒業
自宅は川崎区日ノ出町に、事務所が東門前にございます。

24時間365日連絡が取れる体制にしておりますのでお気軽にお声をお掛けください。

==============お取引エリア==============

川崎区浅田1丁目、浅田2丁目、浅田3丁目、浅田4丁目
川崎区旭町1丁目、旭町2丁目
川崎区池上新町1丁目、池上新町2丁目、池上新町3丁目
川崎区池田1丁目、池田2丁目
川崎区砂子1丁目、砂子2丁目
川崎区伊勢町
川崎区江川1丁目、江川2丁目
川崎区駅前本町
川崎区榎町
川崎区追分町
川崎区大島1丁目、大島2丁目、大島3丁目、大島4丁目、大島5丁目
川崎区大島上町
川崎区小川町
川崎区小田1丁目、小田2丁目、小田3丁目、小田4丁目、小田5丁目、小田6丁目、小田7丁目
川崎区小田栄1丁目、小田栄2丁目
川崎区貝塚1丁目、貝塚2丁目
川崎区川中島1丁目、川中島2丁目
川崎区観音1丁目、観音2丁目
川崎区京町1丁目、京町2丁目、京町3丁目
川崎区鋼管通1丁目、鋼管通2丁目、鋼管通3丁目、鋼管通4丁目、鋼管通5丁目
川崎区境町
川崎区桜本1丁目、桜本2丁目
川崎区塩浜1丁目、塩浜2丁目、塩浜3丁目、塩浜4丁目
川崎区下並木
川崎区昭和1丁目、昭和2丁目
川崎区新川通
川崎区大師駅前1丁目、大師駅前2丁目
川崎区大師河原1丁目、大師河原2丁目
川崎区大師本町
川崎区大師町
川崎区台町
川崎区田島町
川崎区田町1丁目、田町2丁目、田町3丁目
川崎区出来野
川崎区殿町1丁目、殿町2丁目、殿町3丁目
川崎区中島1丁目、中島2丁目、中島3丁目
川崎区中瀬1丁目、中瀬2丁目、中瀬3丁目
川崎区日進町
川崎区浜町1丁目、浜町2丁目、浜町3丁目、浜町4丁目
川崎区東田町
川崎区東門前1丁目、東門前2丁目、東門前3丁目
川崎区日ノ出1丁目、日ノ出2丁目
川崎区藤崎1丁目、藤崎2丁目、藤崎3丁目、藤崎4丁目
川崎区富士見1丁目、富士見2丁目
川崎区本町1丁目、本町2丁目
川崎区港町
川崎区南町
川崎区南渡田町
川崎区宮前町
川崎区宮本町
川崎区元木1丁目、元木2丁目
川崎区四谷上町
川崎区四谷下町
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