誰も使わない空き家の有効活用にこの制度を、、、（川崎不動産売却）

こんばんは
川崎区で不動産を営んでおります　株式会社アーベストです
随時、ご売却時の無料査定を行っております。

本日も、非常に寒さ厳しい一日でしたね。

現在誰も住んでいない空き家の活用方法として
国土交通省が管轄する非営利団体の
一般財団法人移住・住みかえ支援機構が行っている
『マイホーム借上制度』がございます。

『マイホーム借上制度』とは、一般社団法人移住・住みかえ支援機構が仲介となって
住居を貸したい人と借りたい人とをつなぐ制度です。
住居を貸したい人とは、支援機構と借家契約を結び
借りたい人とは、定期借家契約を結びます。

利用条件は、50歳以上ひとは住居の条件さえ合えば
誰でも『マイホーム借上制度』がご利用できます。

住居の条件とは、以下の4点です。
1：日本国内に所有している住居であること（単独所有・共有は問いません）
2：建物診断が行われている住居であること
3：建物診断で補強や改修が必要とみなされた場合は、その適切な工事をしていること
4：居住用であること

また、50歳未満の方は、上記4点プラス以下の各条件の
いずれかに該当していれば、『マイホーム借上制度』を利用する事ができます。

（イ）『かせるストック証明書』（移住・住みかえ支援適合住宅証明書）付の
住居を所有している人
（ロ）相続した空き家を所有している人
（ハ）生前贈与をした住居を所有している人
（ニ）急に収入が減り住宅ローンの返済が厳しくなった人
（ホ）定期借地の住居を所有している人
（ヘ）海外に転勤する人
（ト）起業支援金・移住支援金を受ける予定のある人

誰も利用していない住居を売却せず、安定的な家賃収入が得られ
期間も、あらかじめ決めた期間（定期借家契約を結ぶため）のみです。
したがって、契約期間が修了すれば賃借人は退去しなくていけないので
いずれ住むかもしれないと考えている人にとっては、安心して貸出できる制度です。

さらに、家賃の滞納等のトラブルがあっても
移住・住みかえ支援機構が窓口となって交渉を行います。

逆に借りる人のメリットは、敷金・礼金を支払う必要がなく
相場よりも比較的好条件で借りられることできる事です。

誰も住まない、住んでいない住居の活用方法として
一つの選択肢になると思います。

是非、今後のご参考にしてみてください。

当社は、川崎区に特化した会社です。
川崎区塩浜に実家があり、四谷小学校・南大師中学校を卒業
自宅は川崎区日ノ出町に、事務所が東門前にございます。

24時間365日連絡が取れる体制にしておりますのでお気軽にお声をお掛けください。

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