自宅を売却しても、自宅に住み続けられる『リースバック』！契約には十分ご注意ください！！（川崎区不動産売却）

こんばんは
川崎区で不動産を営んでおります　株式会社アーベストです
随時、ご売却時の無料査定を行っております。

本日も、冷え込んだ一日ですね

近年、『リースバック』が話題になっております。
『リースバック』とは、現在住んでいる自宅を不動産会社に売却して
現金を得た後も、毎月賃料を払いその自宅に住み続ける事ができるサービスです。

メリットと致しましては、住み慣れたご自宅に住み続けながら
一括でご売却資金が受け取れることです。
同じ自宅に住んでいても、所有者は不動産会社なので固定資産税等払う事が無く
設備等が壊れた場合も所有している不動産会社が直してくる事です。

しかし、デメリットは、自分の持ち物では無いので、
新しい設備を設置したい場合は、不動産会社の許可が必要になります。
また、ずっと住み続けたくても、希望通りの期間住み続けられない場合があり
自宅を買い戻したくても買い戻せない場合がありますのでご注意ください。

『リースバック』をご検討される場合は、必ず不動産仲介会社を通すと良いです。
なぜなら、購入する不動産会社はプロなので、悪徳な不動産会社にあたると
不利な契約を勧められる場合がございますので、ご自身の代理人となる
不動産仲介会社を通すことをお勧めいたします。

尚、『リースバック』契約後、解約をしたくても
個人が所有する自宅をご売却した場合は、クリーングオフが出来ません
不動産の売買契約において、宅地建物取引業法第37条の2に
クリーングオフが規定されておりますが
売主が宅地建物取引業者の場合であり、一般の個人の売主には
適用されませんのでご注意ください。

契約内容をしっかり理解しないで、安易に契約してしまうと
払う家賃が相場より高額であったり、解約の際に違約金を支払ったため
老後の生活資金が少なくなってしまったりと、
生活に大きな影響が及ぼす可能性がございます。

是非、今後のご参考にしてみてください。

当社は、川崎区に特化した会社です。
川崎区塩浜に実家があり、四谷小学校・南大師中学校を卒業
自宅は川崎区日ノ出町に、事務所が東門前にございます。

24時間365日連絡が取れる体制にしておりますのでお気軽にお声をお掛けください。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝お取引エリア＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

川崎区浅田1丁目、浅田2丁目、浅田3丁目、浅田4丁目
川崎区旭町1丁目、旭町2丁目
川崎区池上新町1丁目、池上新町2丁目、池上新町3丁目
川崎区池田1丁目、池田2丁目
川崎区砂子1丁目、砂子2丁目
川崎区伊勢町
川崎区江川1丁目、江川2丁目
川崎区駅前本町
川崎区榎町
川崎区追分町
川崎区大島1丁目、大島2丁目、大島3丁目、大島4丁目、大島5丁目
川崎区大島上町
川崎区小川町
川崎区小田1丁目、小田2丁目、小田3丁目、小田4丁目、小田5丁目、小田6丁目、小田7丁目
川崎区小田栄1丁目、小田栄2丁目
川崎区貝塚1丁目、貝塚2丁目
川崎区川中島1丁目、川中島2丁目
川崎区観音1丁目、観音2丁目
川崎区京町1丁目、京町2丁目、京町3丁目
川崎区鋼管通1丁目、鋼管通2丁目、鋼管通3丁目、鋼管通4丁目、鋼管通5丁目
川崎区境町
川崎区桜本1丁目、桜本2丁目
川崎区塩浜1丁目、塩浜2丁目、塩浜3丁目、塩浜4丁目
川崎区下並木
川崎区昭和1丁目、昭和2丁目
川崎区新川通
川崎区大師駅前1丁目、大師駅前2丁目
川崎区大師河原1丁目、大師河原2丁目
川崎区大師本町
川崎区大師町
川崎区台町
川崎区田島町
川崎区田町1丁目、田町2丁目、田町3丁目
川崎区出来野
川崎区殿町1丁目、殿町2丁目、殿町3丁目
川崎区中島1丁目、中島2丁目、中島3丁目
川崎区中瀬1丁目、中瀬2丁目、中瀬3丁目
川崎区日進町
川崎区浜町1丁目、浜町2丁目、浜町3丁目、浜町4丁目
川崎区東田町
川崎区東門前1丁目、東門前2丁目、東門前3丁目
川崎区日ノ出1丁目、日ノ出2丁目
川崎区藤崎1丁目、藤崎2丁目、藤崎3丁目、藤崎4丁目
川崎区富士見1丁目、富士見2丁目
川崎区本町1丁目、本町2丁目
川崎区港町
川崎区南町
川崎区南渡田町
川崎区宮前町
川崎区宮本町
川崎区元木1丁目、元木2丁目
川崎区四谷上町
川崎区四谷下町
川崎区渡田1丁目、渡田2丁目、渡田3丁目、渡田4丁目
川崎区渡田山王町
川崎区渡田新町1丁目、渡田新町2丁目、渡田新町3丁目
川崎区渡田東町
川崎区渡田向町
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝