マンションに付随する専用使用権って何！？（川崎区不動産売却）

こんばんは
川崎区に特化して不動産仲介を営んでおります。株式会社アーベストです
随時、ご売却時の無料査定を行っております。

本日は、曇り空のぐずついた一日でしたね

マンションを購入する際に、『専用使用権』という
言葉をお聞きになった方も多いと思われます。

『専用使用権』とは、そのお部屋を購入すると
自動的についてくる（使用）できる権利です。

例えば、バルコニーや玄関・窓枠・サッシ・アルコーブ・ポーチ等が
上げられますがこれらは使用料がかかりませんが
逆に、利用してなくても毎月使用料がかかってくる
『専用使用権』もございます。

専用庭やルーフバルコニー等です。
一戸建て感覚で庭付きでいいなと思って購入しましたが
生活を始めてみるとあまり利用していなくても
毎月数百円～数千円管理費等と一緒に引かれてしまいます。

そして、気を付けなければならないのが
『専用使用権付き駐車場』や『専用使用権付きバイク置場』等です。
こちらは、車を利用していなくても駐車場あれば数万円
毎月のランニングコストがかかってきてしまいます。
また、駐車場置場が決まっておりますので
機械式駐車場等ですと、お買い替えの際
購入したい車が入らないなんて事もあります。

また、マンションによっては、内外部の人に貸すこともできる場合もありますが
その家賃等の管理は自己で行わないといけない等意外と面倒です。

一見、メリットに感じる『専用使用権』も
ちゃんと理解して、購入後の事もお考えに
なっていただきご検討ください！！

当社は、川崎区に特化した会社です。
川崎区塩浜に実家があり、四谷小学校・南大師中学校を卒業
自宅は川崎区日ノ出町に、事務所が東門前にございます。

24時間365日連絡が取れる体制にしておりますのでお気軽にお声をお掛けください。

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