株式会社アーベスト

マンションに付随する専用使用権って何!?(川崎区不動産売却)

無料査定はこちらから

マンションに付随する専用使用権って何!?(川崎区不動産売却)

マンションに付随する専用使用権って何!?(川崎区不動産売却)

2023/04/30

 

こんばんは
川崎区に特化して不動産仲介を営んでおります。株式会社アーベストです
随時、ご売却時の無料査定を行っております。

本日は、曇り空のぐずついた一日でしたね

マンションを購入する際に、『専用使用権』という
言葉をお聞きになった方も多いと思われます。

『専用使用権』とは、そのお部屋を購入すると
自動的についてくる(使用)できる権利です。

例えば、バルコニーや玄関・窓枠・サッシ・アルコーブ・ポーチ等が
上げられますがこれらは使用料がかかりませんが
逆に、利用してなくても毎月使用料がかかってくる
『専用使用権』もございます。

専用庭やルーフバルコニー等です。
一戸建て感覚で庭付きでいいなと思って購入しましたが
生活を始めてみるとあまり利用していなくても
毎月数百円~数千円管理費等と一緒に引かれてしまいます。

そして、気を付けなければならないのが
『専用使用権付き駐車場』や『専用使用権付きバイク置場』等です。
こちらは、車を利用していなくても駐車場あれば数万円
毎月のランニングコストがかかってきてしまいます。
また、駐車場置場が決まっておりますので
機械式駐車場等ですと、お買い替えの際
購入したい車が入らないなんて事もあります。

また、マンションによっては、内外部の人に貸すこともできる場合もありますが
その家賃等の管理は自己で行わないといけない等意外と面倒です。

一見、メリットに感じる『専用使用権』も
ちゃんと理解して、購入後の事もお考えに
なっていただきご検討ください!!

当社は、川崎区に特化した会社です。
川崎区塩浜に実家があり、四谷小学校・南大師中学校を卒業
自宅は川崎区日ノ出町に、事務所が東門前にございます。

24時間365日連絡が取れる体制にしておりますのでお気軽にお声をお掛けください。

==============お取引エリア==============

川崎区浅田1丁目、浅田2丁目、浅田3丁目、浅田4丁目
川崎区旭町1丁目、旭町2丁目
川崎区池上新町1丁目、池上新町2丁目、池上新町3丁目
川崎区池田1丁目、池田2丁目
川崎区砂子1丁目、砂子2丁目
川崎区伊勢町
川崎区江川1丁目、江川2丁目
川崎区駅前本町
川崎区榎町
川崎区追分町
川崎区大島1丁目、大島2丁目、大島3丁目、大島4丁目、大島5丁目
川崎区大島上町
川崎区小川町
川崎区小田1丁目、小田2丁目、小田3丁目、小田4丁目、小田5丁目、小田6丁目、小田7丁目
川崎区小田栄1丁目、小田栄2丁目
川崎区貝塚1丁目、貝塚2丁目
川崎区川中島1丁目、川中島2丁目
川崎区観音1丁目、観音2丁目
川崎区京町1丁目、京町2丁目、京町3丁目
川崎区鋼管通1丁目、鋼管通2丁目、鋼管通3丁目、鋼管通4丁目、鋼管通5丁目
川崎区境町
川崎区桜本1丁目、桜本2丁目
川崎区塩浜1丁目、塩浜2丁目、塩浜3丁目、塩浜4丁目
川崎区下並木
川崎区昭和1丁目、昭和2丁目
川崎区新川通
川崎区大師駅前1丁目、大師駅前2丁目
川崎区大師河原1丁目、大師河原2丁目
川崎区大師本町
川崎区大師町
川崎区台町
川崎区田島町
川崎区田町1丁目、田町2丁目、田町3丁目
川崎区出来野
川崎区殿町1丁目、殿町2丁目、殿町3丁目
川崎区中島1丁目、中島2丁目、中島3丁目
川崎区中瀬1丁目、中瀬2丁目、中瀬3丁目
川崎区日進町
川崎区浜町1丁目、浜町2丁目、浜町3丁目、浜町4丁目
川崎区東田町
川崎区東門前1丁目、東門前2丁目、東門前3丁目
川崎区日ノ出1丁目、日ノ出2丁目
川崎区藤崎1丁目、藤崎2丁目、藤崎3丁目、藤崎4丁目
川崎区富士見1丁目、富士見2丁目
川崎区本町1丁目、本町2丁目
川崎区港町
川崎区南町
川崎区南渡田町
川崎区宮前町
川崎区宮本町
川崎区元木1丁目、元木2丁目
川崎区四谷上町
川崎区四谷下町
川崎区渡田1丁目、渡田2丁目、渡田3丁目、渡田4丁目
川崎区渡田山王町
川崎区渡田新町1丁目、渡田新町2丁目、渡田新町3丁目
川崎区渡田東町
川崎区渡田向町
========================================

 

当店でご利用いただける電子決済のご案内

下記よりお選びいただけます。