株式会社アーベスト

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査定には、何種類かございますのでご理解、ご注意ください
(川崎区不動産売却)

2023/10/02

査定には、何種類かございますのでご理解、ご注意ください。
(川崎区不動産売却)

こんばんは
川崎区に特化して不動産仲介を営んでおります。株式会社アーベストです
随時、ご売却時の無料査定を行っておりますので
お気軽にお声をお掛けください。

本日は、蒸し暑い一日でしたね。

当社では、『リビンマッチ』や『いえカツLIFE』、『サテイエ』等の
一括査定サイトに登録しております。

一括査定サイトでは、査定の依頼をすると約3社から6社へ
自動的に査定を依頼した物件情報が行くようになっております。

その際の『査定』には、何種類かございますので
今回はそのことをお伝えできればと思っております。

まず、『査定』を大きく分けますと
一般のお客様(購入希望者)を募集して販売活動を行う『査定』と
不動産会社が買取をしてくれる『査定』と2つに分かれます。

そして、一般のお客様(購入希望者)を募集して販売活動を行う『査定』には
周りの相場から算出して行う『机上査定』と
実際にお部屋等を内見して行う『訪問査定』とがございます。

ここでご注意していただきたいのが、各社が提示している『査定価格』は
一般のお客様(購入希望者)を募集して販売活動を行う『査定価格』なのか
不動産会社が買取をしてくれる『買取査定価格』なのかです。

何が変わってくるかと申しますと
一般のお客様(購入希望者)を募集して販売活動を行う『査定価格』は
その提示された価格で成約できるのではなく
あくまでも、この価格であれば成約できるのではないか?という
希望観測的な価格になりますので、そのあたりご注意してください。

また、机上査定から訪問査定になった際
提示されていた査定価格から、内装状況や販売条件または
販売スケジュールによっては、価格の上下生まれますのでご注意ください。

尚、『買取査定価格』は不動産会社が買取してくれる価格なので
皆様が通常ご存知の『車の買取査定』や『引越しや査定』と同じく
提示された価格で成約できますが、相場より安くなってしまいます。
また、条件によっては不利になる場合もございますのでご注意ください。

非常に分かりにくい業界ですので
しっかりご理解していただいた中で
お話を進めるようお勧めいたします。

当社は、川崎区に特化した会社です。
川崎区塩浜に実家があり、四谷小学校・南大師中学校を卒業
自宅は川崎区日ノ出町に、事務所が東門前にございます。

24時間365日連絡が取れる体制にしておりますのでお気軽にお声をお掛けください。

==============お取引エリア==============

川崎区浅田1丁目、浅田2丁目、浅田3丁目、浅田4丁目
川崎区旭町1丁目、旭町2丁目
川崎区池上新町1丁目、池上新町2丁目、池上新町3丁目
川崎区池田1丁目、池田2丁目
川崎区砂子1丁目、砂子2丁目
川崎区伊勢町
川崎区江川1丁目、江川2丁目
川崎区駅前本町
川崎区榎町
川崎区追分町
川崎区大島1丁目、大島2丁目、大島3丁目、大島4丁目、大島5丁目
川崎区大島上町
川崎区小川町
川崎区小田1丁目、小田2丁目、小田3丁目、小田4丁目、小田5丁目、小田6丁目、小田7丁目
川崎区小田栄1丁目、小田栄2丁目
川崎区貝塚1丁目、貝塚2丁目
川崎区川中島1丁目、川中島2丁目
川崎区観音1丁目、観音2丁目
川崎区京町1丁目、京町2丁目、京町3丁目
川崎区鋼管通1丁目、鋼管通2丁目、鋼管通3丁目、鋼管通4丁目、鋼管通5丁目
川崎区境町
川崎区桜本1丁目、桜本2丁目
川崎区塩浜1丁目、塩浜2丁目、塩浜3丁目、塩浜4丁目
川崎区下並木
川崎区昭和1丁目、昭和2丁目
川崎区新川通
川崎区大師駅前1丁目、大師駅前2丁目
川崎区大師河原1丁目、大師河原2丁目
川崎区大師本町
川崎区大師町
川崎区台町
川崎区田島町
川崎区田町1丁目、田町2丁目、田町3丁目
川崎区出来野
川崎区殿町1丁目、殿町2丁目、殿町3丁目
川崎区中島1丁目、中島2丁目、中島3丁目
川崎区中瀬1丁目、中瀬2丁目、中瀬3丁目
川崎区日進町
川崎区浜町1丁目、浜町2丁目、浜町3丁目、浜町4丁目
川崎区東田町
川崎区東門前1丁目、東門前2丁目、東門前3丁目
川崎区日ノ出1丁目、日ノ出2丁目
川崎区藤崎1丁目、藤崎2丁目、藤崎3丁目、藤崎4丁目
川崎区富士見1丁目、富士見2丁目
川崎区本町1丁目、本町2丁目
川崎区港町
川崎区南町
川崎区南渡田町
川崎区宮前町
川崎区宮本町
川崎区元木1丁目、元木2丁目
川崎区四谷上町
川崎区四谷下町
川崎区渡田1丁目、渡田2丁目、渡田3丁目、渡田4丁目
川崎区渡田山王町
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川崎区渡田東町
川崎区渡田向町
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