こんばんは
川崎区に特化して不動産仲介を営んでおります。株式会社アーベストです
随時、ご売却時の無料査定を行っておりますので
お気軽にお声をお掛けください。

本日は、蒸し暑い一日でしたね。

当社では、『リビンマッチ』や『いえカツLIFE』、『サテイエ』等の
一括査定サイトに登録しております。

一括査定サイトでは、査定の依頼をすると約3社から6社へ
自動的に査定を依頼した物件情報が行くようになっております。

その際の『査定』には、何種類かございますので
今回はそのことをお伝えできればと思っております。

まず、『査定』を大きく分けますと
一般のお客様（購入希望者）を募集して販売活動を行う『査定』と
不動産会社が買取をしてくれる『査定』と2つに分かれます。

そして、一般のお客様（購入希望者）を募集して販売活動を行う『査定』には
周りの相場から算出して行う『机上査定』と
実際にお部屋等を内見して行う『訪問査定』とがございます。

ここでご注意していただきたいのが、各社が提示している『査定価格』は
一般のお客様（購入希望者）を募集して販売活動を行う『査定価格』なのか
不動産会社が買取をしてくれる『買取査定価格』なのかです。

何が変わってくるかと申しますと
一般のお客様（購入希望者）を募集して販売活動を行う『査定価格』は
その提示された価格で成約できるのではなく
あくまでも、この価格であれば成約できるのではないか？という
希望観測的な価格になりますので、そのあたりご注意してください。

また、机上査定から訪問査定になった際
提示されていた査定価格から、内装状況や販売条件または
販売スケジュールによっては、価格の上下生まれますのでご注意ください。

尚、『買取査定価格』は不動産会社が買取してくれる価格なので
皆様が通常ご存知の『車の買取査定』や『引越しや査定』と同じく
提示された価格で成約できますが、相場より安くなってしまいます。
また、条件によっては不利になる場合もございますのでご注意ください。

非常に分かりにくい業界ですので
しっかりご理解していただいた中で
お話を進めるようお勧めいたします。

当社は、川崎区に特化した会社です。
川崎区塩浜に実家があり、四谷小学校・南大師中学校を卒業
自宅は川崎区日ノ出町に、事務所が東門前にございます。

24時間365日連絡が取れる体制にしておりますのでお気軽にお声をお掛けください。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝お取引エリア＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

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川崎区旭町1丁目、旭町2丁目
川崎区池上新町1丁目、池上新町2丁目、池上新町3丁目
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