川崎区内の新築戸建ての市況を分析してみました！！第4弾（川崎区不動産売却）

こんにちは

本日は、比較的暖かく過ごしやすい一日でしたね。

現在約２週間の事に『川崎区内における新築戸建ての市況動向分析』第4弾です。
2月29日現在で、東日本レインズに登録されている
新築戸建ての情報は109件と前回より8件減りました。

その平均価格は、5,144万円と前回より30万円価格が減少
調べ始めた1月11日からは平均価格が約209万円減少しております。

各価格帯ごとの件数と致しましては
■7,500万円～7,999万円　　　　　　1棟（全体の0.917％）
■7,000万円～7,499万円　　　　　　1棟（全体の0.917％）
■6,500万円～6,999万円　　　　　　1棟（全体の0.917％）
■6,000万円～6,499万円　　　　　　8棟（全体の7.399％）
■5,500万円～5,999万円　　　　　  21棟（全体の19.266％）
■5,000万円～5,499万円　　　　　  28棟（全体の25.688％）
■4,500万円～4,999万円　　　　　  34棟（全体の31.193％）
■4,000万円～4,499万円　　　　　　9棟（全体の8.275％）
■3,500万円～3,999万円　　　　　　6棟（全体の5.505％）
■3,000万円～3,499万円　　　　　　0棟

傾向と致しましては、5,000万円～5,499万円の価格帯レンジから
価格改定で、4,500万円～4,999万円の価格帯が増え
また、4,500万円～4,999万円の価格帯レンジから
価格改定で、4,000万円～4,499万円の価格帯が増えている傾向にあります。

また完成物件と未完成物件の割合と致しましては
前回62件だった完成済み物件は54件に8件減り
前回55件あった未完成物件は55件のままでしたので
この事から、完成した在庫が売れていったと推測できます。

また、3月半ば検証していきます。
是非、ご参考にしてみてください。

当社は、川崎区に特化した会社です。
川崎区塩浜に実家があり、四谷小学校・南大師中学校を卒業
自宅は川崎区日ノ出町に、事務所が東門前にございます。

24時間365日連絡が取れる体制にしておりますのでお気軽にお声をお掛けください。