千代田区の『マンション転売規制』の要請の動向は如何に、、、、！？（川崎区不動産売却）

こんばんは

本日も曇り空で涼しげな一日でしたね。

都心部のマンションの価格高騰が続く中
東京都千代田区が投機目的でのマンション転売を
防止するために取引を制限するよう7月に
各不動産協会に要請していた件に動きがございました。

千代田区が区内にあるマンションの居住実態を調査した結果
ある新築マンションでは全戸完売しているにもかかわらず
その半分が空室で住民がいなかった事や
総戸数全体の4割の部屋で居住実態のない新築物件もあり
今年の7月に大手不動産会社が加盟する
不動産協会に、国外からの投機目的としたマンション取引が
行われているとした上で、『住宅価格の上昇や賃料の高騰で
千代田区内に居住したい方が住めないことが想定される』として
投機目的でのマンション取引を防止するための対策を
強化するよう要請をしたものです。

これを受け不動産協会は9月18日に、
新築マンションの価格上昇の要因について
土地代や建築費などの原価高騰が第一に挙げられる
要因とし、投機的な取引が多く行われているが
この影響はごく限定的と捉えていると見解を示したそうです。

しかし、投機目的の短期転売は決して好ましくないとして
できる限り抑制するための何らかの対策をする必要があるという
考えを明らかにし、国土交通省の調査結果を確認したのち
具体的な取組について発信していくということです。

この対策が、千代田区だけではなく
今後他の地域にも波及していくのか動向に注目ですね。

当社は、川崎区の不動産取引に特化した会社です。
川崎区塩浜に実家があり、四谷小学校・南大師中学校を卒業
自宅は川崎区日ノ出町に、事務所が東門前にございます。

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