フラット35の11月の適用金利は！？（川崎区不動産売却）

こんばんは

本日も、朝から晴天で気持ちのよい一日でしたね。

本日11月4日に住宅金融支援機構は、長期固定金利の住宅ローン
『フラット35』の11月の適用金利を発表致しました。

返済期間21年以上35年以下（融資率最大90％）の金利は
年1.90％～年4.31％と、先月10月より最低金利が0.01％引き上げに
また、返済期間20年以下の金利は
年1.51％～年3.92％と、こちらも先月より最低金利が0.01％引き上げとなり
最低金利はいずれも2カ月ぶりの金利上昇となりました。

10月29日・30日に行われた金融決定会合では
政策金利の据え置きに対して、2名の審議委員が反対し
利上げを提案いたしましたが、利上げの根拠が前回と全く同じで
他の審議委員は据え置きの考え方が広まっているそうですが
植田総裁は記者会見で、賃金動向について言及して
2026年の春闘に向けた労使の対応で、方針を見極める姿勢だそうです。

エコノミストの中では、例年春闘は1月ごろにかけて
おおまかな方向性が見えてくる中、日銀が前回0.5％へ
利上げをしたのも2025年1月だったことから
春闘の結果次第では、2026年1月に利上げに踏み切る
可能性を高いと考えているそうです。

住宅ローンの金利上昇は、価格市況にも影響して参りますので
今後の住宅ローンの金利動向は注目です！！

当社は、川崎区の不動産取引に特化した会社です。
川崎区塩浜に実家があり、四谷小学校・南大師中学校を卒業
自宅は川崎区日ノ出町に、事務所が東門前にございます。

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