直接、不動産会社との買取交渉にはご注意ください！！（川崎区不動産売却）

こんばんは

本日は日中小雨がぱらつきましたが
曇り空の冷え込んだ一日でしたね。

まず初めに、不動産買取会社と不動産仲介会社の
違いをお伝えいたしますと、不動産買取会社とは
不動産を買い取り、戸建の建売やリノベーション等などの
付加価値をつけ、再販売で利益が売り上げとなる不動産会社です。

不動産仲介会社は、不動産取引において
依頼者である売主様、または買主様に良い条件で商談をし成約をしたら、
その成果報酬として仲介手数料を売り上げとしている不動産会社です。
尚、仲介手数料は「（成約価格×3％+6万円）×消費税」となります。

当然不動産買取会社は、いかに安く購入できるかがPOINTです。
私たち不動産仲介会社は、いかに高く売却（成約価格）するかで
成果報酬の仲介手数料も変わって参ります。

不動産買取会社は、いわばプロです。
一般消費者の売主様、または買主様は言い方が悪ですが
不動産取引においては素人になります。
不動産取引のおいて、プロを相手に素人では敵いません。
仲介手数料がかからないからと言って、直接交渉をしたため
仲介手数料以上の損害が出てしまうかもしれません。

分かりやすく例を挙げますと
大谷翔平氏が、ドジャースに入団する際の事です。
大谷氏が直接ドジャース側と商談は行いません。
マージンを払ってでも商談代理人（以下エージェント）に一任し、
条件等の最終決定は大谷氏本人が行います。

では何故大谷氏は直接交渉をしないのか！？理由は2つあります
一つ目の理由は、ベースボールに専念したいので、
商談などは商談のプロのエージェントに任せ、
大谷氏に有利な条件で交渉してもらいたいからです。

二つ目の理由は、大谷氏はベースボール界ではプロですが
入団等の諸条件などの商談は素人だからです。
大谷氏も自分の得意ではない事は、商談のプロに任せ
大谷氏に有利な条件でまとめてもらいたいためです。

上記のように、私たち不動産仲介会社は
不動産取引にて依頼された売主様または、買主様に
できるだけ有利な条件で、取引できるよう
相手側と商談するエージェントとなりますので
お気軽にご相談ください！！

当社は、川崎区の不動産取引に特化した会社です。
川崎区塩浜に実家があり、四谷小学校・南大師中学校を卒業
自宅は川崎区日ノ出町に、事務所が東門前にございます。

24時間年中無休で連絡が取れる体制にしておりますので
お気軽にお声をお掛けください。