韓国・ソウルで中古マンションの直接取引が急増！？（川崎区不動産売却）

こんばんは

本日も、愚図ついた天候の一日でしたね。

韓国・ソウルで、不動産仲介会社を挟まず
中古マンションを直接取引で売買するケースが
この2年間で60％以上増えたそうです。

直接取引とは、不動産仲介会社を介さず
売主様と買主様が直接売買契約を結ぶ取引になります。

背景と致しましては、住宅価格への負担を感じる
若い世代が、仲介手数料を節約するためや
親子や親族などの家族間で贈与を目的とした
取引も増加した要因とみているそうです。

日本とは、法的な部分の違いはあるにしろ
直接取引は、不動産仲介会社が必ず確認を行う
権利関係や契約条件などを当事者本人同士で確認する必要があり
登記簿や権利関係、建物台帳等も慎重に確認しなければなりません。

当然、直接取引には日本では金融機関の融資は受けられませんし
親族間の場合は、あまり低価格の取引になりますと
贈与税の事も考えなければなりませんので
良い一層の注意が必要となります。

確かに仲介手数料は高額な金額になりますが
お取引後何かのトラブルが起きた時
安心で安全な不動産取引を担う補償金みたいなものです。

当社は、川崎区の不動産取引に特化した会社です。
川崎区塩浜に実家があり、四谷小学校・南大師中学校を卒業
自宅は川崎区日ノ出町に、事務所が東門前にございます。

年中無休で連絡が取れる体制にしておりますので
お気軽にお声をお掛けください。