川崎区内の不動産をご売却の際、買取業者との直接の契約は気をつけてください。

こんばんは
川崎区で不動産を営んでおります　株式会社アーベストです

ご所有の不動産をご売却される際に、色々とネット等でお調べになられた際

【不動産を高値で買取いたします】【当社の直接買取なので仲介手数料はいりません】等の
フレーズの不動産会社の広告をご覧になられたことも多い事と思われます。

確かに、高値で買取していただける会社もありますが
一番気を付けていただきたいのが、その色々なご条件なのです。

これは、先日私の友人の実際あった話なのですが
買取会社言えども、このような条件で購入したい旨の【購入申込書】という
その会社の購入意思のある書面を通常出すのですが
今回の会社は、口頭で【この価格で当社で買い取ります】といったのち
何社か頼んでいた中で一番高額だったので、お話を勧めたい旨の意思表示したところ
友人は、どのような条件なのか【購入申込書】が提示されると待っていたら
次に来た書類が【売渡承諾書】と言われる【この価格で売り渡します】という
売主様の意思表示になる書類を明日までに署名・捺印して返信してくださいと
いうメールが送られて来たそうなんです。

友人も、価格は口頭で聞いたもののどのような条件で話を進めていくのかも
無しに【売渡承諾書】に記名・捺印してくれと言われビックリして
私のもとに相談にきたのですが、私もこれには驚きました。

とりあえず、諸条件を聞いた方が良いとアドバイスいたしまして
友人は、その旨を先方の買取会社に伝えたところ
諸条件が記入された書類をまたもメールで送信され、その内容にまた驚愕

まず、購入申込書の期限が本日まで、契約は2月第一週でお行い
2月の末までには、お引越しを終え、お引渡ししてくださいとの内容でした。

引越し先も決まっていなく、また購入申込書も先ほど見たばかりで
尚且つ、意思決定を本日までにという事に急がされている様子だったので
その買取会社と進めるにしろ、一度条件等ちゃんと話し合ってから
進めた方が良いとアドバイスして、本日【売渡承諾書】への記名・捺印を留めました。

このように、買取会社は言わば不動産のプロです。
そのプロからみたら当たり前かもしれないのですが
ご売却される方は、不動産に関しては言い方が失礼かもしれませんが素人なんです。

プロと素人では、不動産の知識等は雲泥の差があります。

良心的な会社であれば、さほど問題ではないのですが
良心的な皮を被った悪質な会社もあるかもしれませんので
そのあたりをしっかり見極めてお取引を望みます。

もし、このようなケースで怪しいなと思われる事がございましたら
お気軽にお声をお掛けください。

当社は、川崎区に特化した会社です。

川崎区塩浜に実家があり、四谷小学校・南大師中学校を卒業
自宅は川崎区日ノ出町に、事務所が東門前にございます。

24時間365日連絡が取れる体制にしておりますのでお気軽にお声をお掛けください。

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