神奈川県の地価ランキングBEST5は！？（川崎区不動産売却）

こんばんは
川崎区に特化して不動産仲介を営んでおります。株式会社アーベストです
随時、ご売却時の無料査定を行っておりますので
お気軽にご相談ください。

週末お盆先は、台風7号の動向が気になりますね。

良く地価の上がる地域は？や今後地価が」上がりそうな地域は
なんてよく耳にされることも多いと思います。

それでは、まず地価とは何か！？
地価とは『土地の価格』です。
土地の価格には、国土交通省土地鑑定委員会・国税庁・各都道府県が
公示地価・路線価・基準地価に基づいて算出されます。
しかし、実際に取引する成約価格とは異なりますが
評価を比較するには基準となります。

神奈川県は、令和4年から1年間における地価動向では
商業地では11年間連続、工業地は10年間連続、
住宅地に至っても2年間連続で上昇しております。

それでは、神奈川県内で令和5年（2023年）の公示地価を
基にその市町村での地価平均価格と昨年からの変動率から算出致しました
地価ランキングTOP5になります。

第5位：茅ヶ崎市　地価平均価格21万7910円/㎡　変動率4.39％上昇
第4位：藤沢市　地価平均価格23万3563円/㎡　変動率2.22％上昇
第3位：鎌倉市　地価平均価格25万3510円/㎡　変動率2.59％上昇
第2位：横浜市　地価平均価格35万2262円/㎡　変動率2.04％上昇

そして第1位は、我々川崎市でした
地価平均価格は、40万8867円/㎡　変動率は2.34％上昇
東京・横浜への都心部へのアクセスが良く、7つの行政区の内
5つの行政区で平坦な土地が多いため、徒歩や自転車での
移動もしやすいのがポイントです。
そして、都心中心部へ乗り換えなしで行ける路線が複数あるため
通勤・通学・休日のお出かけにも便利で、羽田空港にもアクセス良く
国内・海外への移動にも便利な立地です。

是非、今後のご参考にしてみてください。

当社は、川崎区に特化した会社です。
川崎区塩浜に実家があり、四谷小学校・南大師中学校を卒業
自宅は川崎区日ノ出町に、事務所が東門前にございます。

24時間365日連絡が取れる体制にしておりますのでお気軽にお声をお掛けください。

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