フラット35の7月の適用金利の動向は！？（川崎区不動産売却）

こんばんは

本日も、少し動くだけで汗をかく
蒸し暑い一日でしたね。

先日7月1日に住宅金融支援機構は、長期固定金利の住宅ローン
『フラット35』の7月の適用金利を発表致しました。

返済期間21年以上35年以下（融資率最大90％）の金利は
年1.84％～年3.97％と、先月6月より最低金利が0.05％引き下げに
また、返済期間20年以下の金利は
年1.45％～年3.58％と、こちらも先月より最低金利が0.05％引き上げに
これで、最低金利はいずれも2カ月ぶりに低下へ転換いたしました。

住宅金融支援機構が2025年6月22日に発表致しました
「第218回貸付債権担保住宅金融支援機構債券」の金利は、
1.880％で、これに上乗せ金利（コスト）が
従来1％前後の上乗せとなるところを、近年は2025年1月より
上乗せ幅を徐々に下げ、今回は－0.04％の1.84％となり2カ月ぶりの低下となりましたが
フラット35の金利は、10年国債金利との連動性が高いと言われ
市場金利は、世界的な金利上昇により、上昇する可能性を指摘されております。

住宅ローンの金利上昇は、価格市況にも影響して参りますので
今後の住宅ローンの金利動向は注目です！！

当社は、川崎区の不動産取引に特化した会社です。
川崎区塩浜に実家があり、四谷小学校・南大師中学校を卒業
自宅は川崎区日ノ出町に、事務所が東門前にございます。

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