首都圏の新築マンションの価格が過去最高を更新！！（川崎区不動産売却）

こんばんは

本日で梅雨明けが宣言されましたね。
これから夏本番です！！

昨日、不動産経済研究所から発表されました
2025年上半期（1月～6月）の首都圏（東京・神奈川・千葉・埼玉）の
新築マンションの1戸当たりの平均価格は
2024年上半期より16.7％の8958万円となり
上半期としては2年ぶりに過去最高額を更新したそうです。

一方で上半期の首都圏の販売戸数は11.2％減り
8053戸と4年連続での減少となり、
コロナ禍でモデルルーム等閉鎖が余儀なくされ
過去最低となった20年上半期の7489戸に次ぐ低い水準となったそうです。

エリア別でみると、東京23区は20.4％上昇し1億3064万円と
3年連続で1億円を超え、神奈川県は12.4％上昇の6957万円
23区を除く都下は19.8％上昇の6835万円
そして最も上昇した埼玉県は、26.9％上昇の6551万円と
いずれも過去最高額となったそうです。
また、唯一千葉県は1.6％下落の5738万円でしたが
2024年上半期に高額物件の販売があったための反動とみているそうです。

同社では上昇の要因として、建築資材費や人件費の高騰に加え
用地不足や販売戸数の減少で需給が引き締まったことが
影響していると分析しているそうです。
また新築マンションの上昇で、新築だけでなく
中古マンションを含む他物件（戸建など）との
比較考慮して選ぶ動きが、消費者に定着してきているそうです。

引き続き上昇傾向がみられると予想されている中
今後の価格の動向に注目ですね！！

当社は、川崎区の不動産取引に特化した会社です。
川崎区塩浜に実家があり、四谷小学校・南大師中学校を卒業
自宅は川崎区日ノ出町に、事務所が東門前にございます。

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