不動産の売却は、不動産会社と同じ目線になる大切さ！！（川崎区不動産売却）

こんばんは

本日は、曇り空が広がりましたが
雨は降らず涼しげな一日でしたね。

本日一括査定でお問合せいただきました
ご売却相談で売主様とお打合せさせていただきました。

当社が3会社目だったのですが、前の2社から
売却に関しましてある程度の内容を聞いていらっしゃると
思っておりまりましたが、売主様の理解の範囲は
売却を依頼する媒介契約に、一般媒介契約
専任媒介契約・専属専任媒介契約の3種類があり
その違いの説明を聞いたぐらいの理解度でした。

それで売主様は、売却の事をちゃんと理解していると
錯覚されていらっしゃいましたが、媒介契約の違いだけでは
不動産の売却するうえで、理解しなくてはいけない事の
ほんのさわりにしかすぎません。

当社が特にご売却の際にご提案しているのは
不動産会社と同じ目線になるための
不動産業界の構図（システム）を理解していただく事です。

たしかに査定価格も大切です。
しかし、査定価格はあくもでもその会社あるいは
担当者が「この価格ではあれば売れるのではないか」
という希望の価格でしかないからです。
それよりも大切なのは、いかに欺かれないよう
知識として準備しておくかです。

不動産の売却は、家を購入した事が無い方でも
相続などで、ご実家を売却するようなケースもあり
不動産取引が初めて、もしくは2回目という方が大半です。
ほとんどの方が、日常ありふれた取引ではないのです。
だから「分からない事」が当たり前なのです。

それを良い事に、不動産の売却に関しまして
ほんのさわりの部分の説明しかしない会社がほとんどです。

特に大手仲介会社は、「大手だから安心」という
心理状況を逆手にとり、ほとんど業界のシステムの事は
説明はしてくれません。大手仲介会社の社員は
大手という看板を引き下げ、「大手だから安心」と
思いお問合せしてくる売主様を、好都合なお客様と
しか思ってないからです。

是非、他社でご売却の説明を伺った売主様は
当社の「不動産会社と同じ目線になる」
お打合せのご機会いただければと思います。

当社は、川崎区の不動産取引に特化した会社です。
川崎区塩浜に実家があり、四谷小学校・南大師中学校を卒業
自宅は川崎区日ノ出町に、事務所が東門前にございます。

年中無休で連絡が取れる体制にしておりますので
お気軽にお声をお掛けください。