フラット35！！2026年6月度の適用金利のとうとう！？ （川崎区不動産売却）

こんばんは

本日も日中一気に気温が上昇し
暑い一日でしたね。

本日6月1日に住宅金融支援機構は、長期固定金利の住宅ローン
『フラット35』の2026年6月度の適用金利を発表致しました。

返済期間21年以上35年以下（融資率最大90％）の金利は
年3.21％～年5.48％と、先月5月より最低金利が0.5％もの
引き上げとなり、最低金利は3カ月連続での上昇となりました
そして現行制度になった2017年10月以降で、
初めて3.0％を超える形となりました。
また、返済期間20年以下の金利は
年2.89％～年5.16％と、こちらも先月より最低金利が0.5％引き上げとなり
最低金利は8カ月連続での金利上昇となりまして
上げ幅も、前月比0.5％の引き上げは過去最大です。

フラット35は、住宅金融支援機構が民間金融機関と
連携して提供している住宅ローンで、近年変動型の住宅ローンに比べ
金利の動向を気にせず、また民間の金融機関の審査より
基準が厳しくないとして、需要が高まっておりましたが
2026年1月に初めて最低金利が2％を超えて以降
急激な上昇が続きている中、不動産市況にも影響して参りますので
今後の住宅ローンの金利動向には注目です！！

当社は、川崎区の不動産取引に特化した会社です。
川崎区塩浜に実家があり、四谷小学校・南大師中学校を卒業
自宅は川崎区日ノ出町に、事務所が東門前にございます。

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