フラット35の9月の適用金利は、またまた！？（川崎区不動産売却）

こんばんは

本日も曇り空が広がり、涼しげな一日でしたね。

今日から9月がスタートし、時間が経つのは
早いもので、2026年も残すところあと４カ月足らずとなりましたね。

本日9月1日に住宅金融支援機構は、長期固定金利の住宅ローン
『フラット35』の2026年9月度の適用金利を発表致しました。

返済期間21年以上35年以下（融資率最大90％）の金利は
年3.46％～年5.69％と、先月8月より最低金利が0.17％の
引き上げとなり、最低金利は2カ月連続での上昇となりました。
また、返済期間20年以下の金利は年3.14％～年5.37％と、
こちらも先月より最低金利が0.17％の引き上げとなり、
現行制度になった2017年10月以来、またの過去最高となりました。

フラット35は、住宅金融支援機構が民間金融機関と
連携して提供している住宅ローンで、近年変動型の住宅ローンに比べ
金利の動向を気にせず、また民間の金融機関の審査より
基準が厳しくないとして、需要が高まっておりましたが
フラット35の指標となります新規発行の10年物の国債の
利回りが上昇し、長期金利が30年ぶりに一時3％台まで上昇し
昨年末まで1％台を維持してきましたが、
今年の6月から4カ月連続での3％超の金利が続いております。

このまま上昇が続くのか！？今後の金利情勢に注目ですね！！

当社は、川崎区の不動産取引に特化した会社です。
川崎区塩浜に実家があり、四谷小学校・南大師中学校を卒業
自宅は川崎区日ノ出町に、事務所が東門前にございます。

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