フラット35の10月の適用金利が、、、、！！（川崎区不動産売却）

こんばんは

本日は時より小雨もぱらつく愚図ついた天候の一日でしたね

早いもので、2026年も残すところあと3カ月足らずとなりましたね。

本日10月1日に住宅金融支援機構は、長期固定金利の住宅ローン
『フラット35』の2026年10月度の適用金利を発表致しました。

返済期間21年以上35年以下（融資率最大90％）の金利は
年3.83％～年5.84％と、先月9月より最低金利が0.37％の
引き上げとなり、最低金利は3カ月連続での上昇となりました。
また、返済期間20年以下の金利は年3.51％～年5.52％と、
こちらも先月より最低金利が0.37％の引き上げとなり、
現行制度になった2017年10月以来、またの過去最高と更新し続けております。

フラット35は、住宅金融支援機構が民間金融機関と
連携して提供している住宅ローンで、近年変動型の住宅ローンに比べ
金利の動向を気にせず、また民間の金融機関の審査より
基準が厳しくないとして、需要が高まっておりましたが
フラット35の指標となります新規発行の10年物の国債の
利回りも10月1日の午前中に3％を超えました。
昨年の10月適用していた金利が1.89％で
昨年末まで1％台を維持してきましたが、
今年の6月からこれで5カ月連続での3％超の金利が続いております。

このまま上昇が続くのか！？今後の金利情勢に注目ですね！！

当社は、川崎区の不動産取引に特化した会社です。
川崎区塩浜に実家があり、四谷小学校・南大師中学校を卒業
自宅は川崎区日ノ出町に、事務所が東門前にございます。

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