東京23区の中古マンションの平均価格は、4か月連続で下落だが、、、、（川崎区不動産売却）

こんばんは

本日も、風の強い一日でしたが
晴天が広がり過ごしやすい一日でしたね。

本日不動産調査会社『東京カンテイ』社が
各地の中古マンションの9月の70平方メートル
換算での平均価格の発表がありました。

東京23区は前月比0.4％下落の1億2,629万円
となり4か月連続での下落となりました。
5月までは25か月連続で過去最高を更新しておりましたが
価格高騰に踏まえ、住宅ローンの金利上昇により
買主（購入希望者）の負担が増えたことにより
買い手が見つからず、値下げの動きが出ているそうです。

中でも千代田区などの都心6区
（千代田・中央・港・渋谷・新宿・文京）では
前月比1.6％下落し、1億7,786円となり
5か月連続での下落となりました。

しかし、一方首都圏（東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県）では
前月比2.2％の上昇となり、2025年9月と比べ
29.2％もの上昇の7,773万円となり
特に横浜市、千葉市やさいたま市では
5か月連続で前月より上昇傾向となっております。

東京カンテイ社の担当者は、今後の価格動向として
上昇する23区と、下落する23区との二極分化と予測しているそうです。

川崎区でも、川崎駅、今後再開発が目白押しの
京急川崎駅徒歩圏内では依然強気の価格設定と
なっておりますので今後の価格動向に注目です。

当社は、川崎区の不動産取引に特化した会社です。
川崎区塩浜に実家があり、四谷小学校・南大師中学校を卒業
自宅は川崎区日ノ出町に、事務所が東門前にございます。

年中無休で連絡が取れる体制にしておりますので
お気軽にお声をお掛けください。