土地の再測量や建物の解体の費用は、売主様が負担！？（川崎区不動産売却）

こんばんは

本日は、急に冷え込みの寒暖差のある一日でしたね。

本日、ご売却の打ち合わせの売主様から
先日大手仲介会社と担当者とご売却の打ち合わせをした際
再測量と古家の解体に関する費用は、売主様負担ということで
ご売却の際のかかる経費として、説明されたそうです。

一般的には、売主様の費用負担として整備して
お引渡しをする事となっておりますが。
必ず、売主様が費用負担しなくてはならないとは
法律にも記載はございません。

これは、ご契約前の買主様とのお話し合いで決まるものなのです。

実際、確定測量で約50万円～約100万円ほどかかるものも
買主様の費用負担という事で、ご契約がまとまる事もありますし
境界の明示（約10万円～約20万円）だけでいいという事もあります。
また、古家の解体の費用も買主様の方で負担するという事もありますので
上記の条件等含めて、買主様とのお話し合いとなります。

もちろん、売主様の価格も含めた条件と
買主様が提示している条件が成就しなければ
契約には至りませんので、一方的に買主様の条件を
売主様が飲まなくてはいけない事もございません。

全ての決定賢者は、売主様と買主様にございますので
不動産仲介会社には何の権利もございません。

文頭のような、売主様が必ず再測量や古家の解体費を
待たなくてはならない事はございませんので
そのあたりをご売却するにあたって
担当者としっかり打合せをして、ご売却をスタートしてください。

当社は、川崎区の不動産取引に特化した会社です。
川崎区塩浜に実家があり、四谷小学校・南大師中学校を卒業
自宅は川崎区日ノ出町に、事務所が東門前にございます。

24時間年中無休で連絡が取れる体制にしておりますので
お気軽にお声をお掛けください。