フラット35の8月の適用金利の予想は、、、！？（川崎区不動産売却）

こんばんは

本日も炎天下の暑い一日でしたね。

住宅金融支援機構の長期固定金利の住宅ローン
『フラット35』の8月の金利を
ダイヤモンド不動産研究所が予想いたしました。

フラット35の金利の見通しは、機関投資家に販売している
「支援機構債券」の金利に、上乗せ金利（コスト）を
足すことで、翌月の金利を予測する事が出来るそうです。

フラット35の7月の適用金利は1.84％（期間21年以上、90％融資、団信あり）でした。
これは住宅金融支援機構が6月22日に発表した
「第218回貸付債権担保住宅金融支援機構債券」の金利が1.88％となり、
上乗せ金利（コスト）が-0.04％で1.84％となりました。

それでは、7月18日発表の「第219回貸付債権担保住宅金融支援機構債券」
の金利は2.020％となりました。これに上乗せ金利（コスト）を足すこととなりますが
最近の水準では、-0.04％～＋0.76％となっております。
先月と同じく-0.04％だったとしても1.98％となりますので
8月の適用金利は、7月よりも引き上げる予想となりそうです。

なお、フラット35の上乗せ金利は従来1％前後だったところを
-0.04％まで削っている市場ですので、このマイナスがいつまで
続けられることが出来るかは、今後の注目となりそうです。

是非、ご参考にしてみてください！！

当社は、川崎区の不動産取引に特化した会社です。
川崎区塩浜に実家があり、四谷小学校・南大師中学校を卒業
自宅は川崎区日ノ出町に、事務所が東門前にございます。

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